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现在疫情期间，买房是不是比较优惠？你怎么看？

疫情,房价,开发商现在疫情期间，买房是不是比较优惠？你怎么看？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

除此之外，疫情过去后回归正常节奏，该涨的依然会涨，所以，看好就出手，没必要犹犹豫豫。真正犹豫的，其实都是小编这种钱不够的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

前成交量持续走低，关键因素是受疫情影响，导致大家无法买房造成的，并不能说需求减少了。疫情期间买房子好不？房价会不会下跌？

疫情期间买房子好不？我认为，现在买房是个入手的好时机。现在成交量低，开发商才会给到足够的优惠价格，争取让客户在自己楼盘成交，尽可能快的回笼资金。一旦疫情结束，需求释放，房价就不好说了。现在买的人少，好房子你随便挑。若等到需求释放，好房子就不好找了。

目前成交量确实降至了，需求被抑制，开发商回款压力大增。买房不像买菜，网上订购，送货上门。房子必须要亲自去看，详细了解后，才能交钱购买。但现在谁还敢出门呢？再急切的刚需，也不会拿自己的生命开玩笑。虽说现在推出了线上买房，但看热闹的多，真正敢把一辈子积蓄通过网络交易的几乎为零。也就恒大这种大开发商，承诺无理由退房，大品牌信得过。才会有一些客户敢不见面直接交定金的操作。

如果你对所要购买的城市很熟悉，在疫情发生之前也看过一些楼盘，如果有合适的房源可以考虑入手。二手房交易目前操作难度比较大，咱暂且不论。但有了恒大的例子，现在很多地方开发商，也开始效仿。 五千元订房，五月份后，可选择继续购买或无理由退房，疫情期间价格明显比去年更便宜，优惠力度大等等各种政策。用以锁定客户，为疫情结束后来个开门红积攒客户。不然这期间所承受的资金压力可不小，疫情结束后不尽快解决回笼资金问题，开发商就要喝西北风了。所以这时候价格算是很低了，一旦回笼部分资金，解决了生存问题，想再让开发商继续降价就难了，不涨就不错了。其实除了2003年，国内楼市也经历过几次过山车，如2007年达到小高峰后，受2008年全球金融危机影响，部分城市回调幅度高达30%，2014年受政策影响，个别城市房价回调超20%。房价跌得多的年份，主要是受经济环境影响，如1998年、2008年，而突发事件导致的房价下跌，通常很快会出现反弹，如2003年。此次也是突发事件，所以初步判断是，房价会降，尤其是三四线城市，但降幅不会太大，毕竟国家对房地产强调的是“稳”。

回答于 2019-09-11 08:43:50

因疫情影响，市场经济不景气、房贷利率有所下降，房价会有波动，虽然还没有出现大幅度变动，但总体来说还是划算很多的了。

买房主要看刚需，如果真的需要买房的，在疫情期间买房还是很划算的，比日常时候估计都要下好几个百分点了。如果不是很有必要的话我觉得还是可以推后的。可能时间会有点长而已。

我一直认为未来房价是会下降的，虽然还是不便宜但应该没有到现在这种买不起房的状态，目前不管是大城市还是小城市，房子的闲置率都在逐年增加，农村现行扶贫政策，家家户户奔小康，房子都是砖瓦房，几乎不缺房子，虽说中国的人口数很多，但近年的生育率在下降，老年化加剧，房子也在增加，在趋向饱和了，这种发展下去绝对会供大于求的，房价自然下跌！这种的话针对于需要买房但不着急的类型，比如我，我就想在我们小镇周边盖一栋小楼带院子的那种，但是又没有什么积蓄，想了想，算了算，我还年轻在奋斗个一二十年不成问题，现在住的房子也挺好，多找找出路说不定都不需要那么长时间。

说起来我们小镇的房子还是挺便宜的呢给大家算一下:

公租房按最大面积的算:58平米租金348元/月，水费热水5元一方、冷水3.9元一方，电费0.5元一度，一个月水电费按高算算100元，物业费和停车费算1000元一年

一年房屋:348*12+1200+1000=6376元

10年房屋:6376*10=63760元

20年房屋:6376*20=127520元

40年房屋:6376*40=255040元

民用住房今年我们租了一套三室一厅一厨一卫一杂物室两阳台的2面朝阳，不过房子有点老好像有几十年的了，但是里面管理的挺好，没有什么损坏房子大概120平左右，无物业费，邻近街道无停车管理费，水电同上，在三楼一个月房屋1300元划算吧，要是在大城市里这种房子租下来都要小几千了

一年租金：1300*12+1200=16800元

10年租金:16600*10=168000元

划算吧这样可住10年的房子租金差不多跟一辆10多万元的车差不多，小县城有小县城的好，也有小县城的不好工资低难攒钱，公司企业少选择的工作机会少，难发展。

路过的你，了解一下，带你增长见识哦[呲牙]

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个要看自己的个人实际情况,如果是刚好需要买房,然后手上又有买房的钱的话,这个时候买房应该会划算一些的吧.但是如果手上本来就没有多少钱,或者手上有房但是想买投资的话还是建议三思一下,毕竟疫情还没有过去,未来的发展趋势也没有定性,手里有点余粮还是很有必要的.

回答于 2019-09-11 08:43:50

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