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办理房贷被要求买7千块的理财产品作为佣金怎么办？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

办理房贷被要求买7千块的理财产品作为佣金怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

你的问题,不太好回答,于理不合道理;于情,可以理解。

从感情上来说，可以理解

因为银行除了办理住房贷款外，还有很多业务，给你办贷款的小微客户经理身上也是有很多指标，包括中间业务收入等，而且银行都有不成文的共识，通过贷款的发放完成一些小指标，包括保险、贵金属，理财产品的销售等，小微客户经理除了要完成房贷任务外，还要想办法去完成其他指标，因为没有其他时间，所以请你代完成任务也正常。


比如我在一家银行办了60万元的住房贷款，因为前几家都没成功，后来这家银行帮我办成了，而且我只去一次面签，我对他们的服务很满意。办完后，客户经理问能不能把他完成贵金属任务，买一幅画，我就买了，很正常，也理解。

从合规性来说，是不合规的

从合规性来说，是不符合监管部门的规定的，银监局明确规定，银行在办理贷款等业务时，不准强制销售，不得变相要求客户客户购买业务以外的产品，比如保险、贵金属等，一经查实，要对银行进行处罚。所以从合规性来说，银行是违规的。

遇到类似问题，怎么做？

相信你遇到的问题，你不是第一个遇到，也不会是最后一个遇到。

1、要求你购买的理财产品是不是银行自己发行的，如果是，可以购买，而且收益还是相对有保障的；如果是其他理财，你可以拒绝。

2、如果客户经理的服务你比较认可，而且客户经理有任务，可以适当帮助一下；如果对服务不满意，可以选择拒绝或者投诉等。

3、相互理解，毕竟对于房贷来说，银行的收益可能就是利息，你的存款可能都不会存在这家银行，如果无害，自己又能承受，可以购买；同样，银行也不能以贷款来强制销售产品。

回答于 2019-09-11 08:43:50

套路别上当

回答于 2019-09-11 08:43:50

朋友你好，很高兴回答你的问题。

首先，这样的要求是不合理的，如果你的确不愿意购买该理财产品，可保留工作人员对你要求的相关证据，向其领导投诉。为了自己的业绩，要挟借款人，是很败坏银行形象的，其领导有脑子的话不会不管。当然也不排除有部分银行，领导允许甚至要求员工捆绑销售。

如果你不想和他撕破脸皮，可以考虑一下这款理财产品的年化收益率，确实不错的话可以投资。你可以把具体内容告诉我，通过评论或者私信，我帮你计算一下。

最后，笔者认为这其实是一种博弈。对放贷人员来说，你愿意接受理财产品，他可以多一笔收入，如果你受不了这个条件而放弃借贷，他连基本的贷款提成都无法得到，就看你们谁沉得住气。

笔者一位亲戚19年年中办理信用贷款，二十余万，起初虽然已经签订贷款合同，但是银行要求提供各种证明，迟迟不放款。一周后银行再次致电要求提供证明，亲戚告诉他们自己暂时不需要贷款了，然后挂了电话，没到三天，贷款自动打来了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

换个银行贷款！我办理了无数起客户贷款，从来没有这种事发生。不要喂贪他们！！！

回答于 2019-09-11 08:43:50

1、不是合理不合理，这种做法其实是违规的。参照银保监会的“贷款七不准”。

2、现在的一手房贷款，借款人直接面对银行工作人员的，是没有任何费用的；如果是二手房，房产中介的收费名录上就会有“银行按揭费”，现在的车贷，也会有"贷款服务费“，这些，和银行通常都没有关系，至少在表面上；但现在的借款人，还是能接受这个的：人家毕竟付出了劳动嘛，交点费用给人家，也合情合理嘛；

3、贷款的利率是被重点监控的，没什么理由，一个借款人的贷款利率突然上浮30%，这样的案子就是很明显的标的，肯定会被银保监会、人行、审计部门核查；

4、贷款是银行相对有话语权的业务，做一笔贷款，除了利息（利息还是分期收的），没有什么其他的收益了；在一些规模较小的银行，就会给信贷员下指标，在办理贷款的时候，办张信用卡呀，买点理财产品呀，买一份保险了，这些行为司空见惯；

5、如果”我“确实不想买，也不要和他们把关系搞僵了。实事求是地讲，我刚交了首付，确实没钱了；会送点礼品给这个信贷员，多半是会过关的。

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