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安置房交付时应基本达到什么标准？

交房,地面,白色安置房交付时应基本达到什么标准？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

安置房交付时应基本达到什么标准？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，安置房交房标准：

1.标准房间（客厅，餐厅，卧室）

（1）地面：水泥石地面压光

（2）墙面：刮腻子

（3）踢脚：深灰色调和漆，高120mm

（4）顶棚：满刮腻子

2.厨房、卫生间

（1）地面：防滑砖（300mm×300mm）

（2）天棚：刮腻子

（3）墙面：高度2.2米以下为瓷砖，2.2米以上刮白色腻子

（4）厨房：瓷砖面灶台，陶瓷洗菜盆一套（洗菜盆安装混合水龙头）

（5）卫生间：卫生间蹲便器安装一套，洗面盆一套（洗脸盆安装混合水龙头）

（6）备注：灶具、淋浴器、浴缸及热水器用户自理。

3.阳台

（1）地面：水泥石压光地面

（2）墙面：同相邻外墙面做法

（3）顶棚：满刮白色腻子

4.门窗

（1）入户门、防火门：钢质防护入户门，入户门需带门脸，入户门为防火门时，应满足相应的放火等级要求。

（2）内门：木质夹板门，局部塑钢玻璃门

（3）外墙门窗：塑钢门窗、白色中空玻璃，厨卫、公共楼梯间为单玻塑钢门窗。

（4）单元门：带楼宇对讲系统钢质自闭式安全门

5.楼梯间

（1）地面：水泥砂浆地面压光附设防滑条

（2）踢脚线：深灰色调和漆，高120mm

（3）墙面：刮腻子，白色无机涂料面

（4）顶棚：刮腻子，白色无机涂料面

6.室内照明：所有房间均设置不低于一盏白炽灯，并设置不低于一个插座（两孔、三孔并联），预留空调电源回路。

其它：

1.给、排水

一户一表，IC卡计量，水龙头安装到位

2.天然气

天然气一户一表安装到户

3.电气

电表一户一表安装到位

4.视讯

单元门及户内设置非可视对讲系统

户内客厅设置电视，电话点位各一个，主卧设置一个网络点位（主卧预留电视，电话通道各一个）

回答于 2019-09-11 08:43:50

一、安置房交房标准：客厅、餐厅、卧室

1、地面：水泥石地面压光;

2、墙面：满刮腻子，白色乳胶漆面;

3、踢脚：深灰色调和漆

4、顶棚：满刮腻子，白色乳胶漆面。

二、安置房交房标准：厨房、卫生间

1、地面：防滑地砖

2、天棚：刮腻子;

3、墙面：高度2.2米以下为瓷砖，2.2米以上刮白色腻子;

4、厨房：瓷砖面灶台，陶瓷洗菜盆一套，洗菜盆安装混合水龙头;

5、卫生间：卫生间蹲便器安装一套，洗面盆一套，洗脸盆安装混合水龙头。

三、安置房交房标准：阳台

1、地面：水泥石压光地面;

2、墙面：同相邻外墙面做法;

3、顶棚：满刮白色腻子。

四、安置房交房标准：门窗

1、入户门、防火门：钢质防护入户门，入户门需带门脸，入户门为防火门时，应满足相应的防火等级要求;

2、内门：木制夹板门，浅黄色调和漆，局部塑钢玻璃门;

3、外墙门窗：塑钢门窗、白色中空玻璃，厨卫、公共楼梯间为单玻塑钢门窗;

4、单元门：楼宇对讲系统钢质自闭式安全门。

五、安置房交房标准：楼梯间

1、地面：水泥砂浆地面压光附设防滑条;

2、踢脚线：深灰色调和漆，高120mm;

3、墙面：刮腻子，白色无机涂料面;

4、顶棚：刮腻子，白色无机涂料面。

六、安置房交房标准：室内照明

所有房间要设置不低于一盏白炽灯，并设置不低于一个插座(两孔、三孔并联)，预留空调电源回路。

七、关于交费

安置房交房时，需要交的费用一般是根据合同中的协议来定的，比如房子的尾款是需要全部交清的，然后就是物业管理费肯定是需要交的，另外就是交房后需要装修的话，要交装修保证金。在北方冬天交房的时候还需要交暖气费。只有把这些费用交清了，你才能拿到房子钥匙。

 

回答于 2019-09-11 08:43:50

符合国家安全和技术标准，达到入住条件。

回答于 2019-09-11 08:43:50

购买安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权等。

不同类型的安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。尤其是对于动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。如果是购买还没的安置房风险就更大，双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置，但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等，办理过户等手续时间也会更长。

因此在购买此类房产时，签订一份有效的具有可作性的合同就显得至关重要。合同除了要具备一般合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。一般来说购置该类房屋，可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定，签订附条件的合同来保证合同的有效性，并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔，最好由专业房产律师进行指导。

以上就是关于“什么是安置房”、“购买安置房应注意的问题”相关问题的解答。由于安置房是作为市民房产被拆迁后的补偿形式，所以其和一般的商品房有很多的不同点，同时有关安置房的也会受更多的政策所约束。这样一来，此类房产，其纠纷就不可避免地多于一般的商品房行为。很多购房者遇到这样的纠纷都不知道该如何处理。实践证明：如果遇到安置房的纠纷，向专业的房产了律师寻求帮助将是最好的解决之道。

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