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我买房时外楼梯的扶手就坏了，儿子结婚时我请人把楼梯扶手修好，请问这个钱该由谁来出？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

我买房时外楼梯的扶手就坏了，儿子结婚时我请人把楼梯扶手修好，请问这个钱该由谁来出？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

你的这个问题虽然说事情不大，但分析起来还比较复杂。




先肯定一点，楼宇建筑的楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等，这些都属于共用部位。

小区的共用部位、共用设施、设备属于部分或全体业主共有，房子作为商品，也有质保期。

质保期内，上述部位、设施设备等的维修保养，由开发商负责；

保修期满，由物业公司负责，产生的维修费用，可以自本单元房屋维修基金中列支。




你这个事情，在你第一时间发现扶手损坏时，应直接告知小区物业，要求其派人现场查看，拿出意见。若在保修期内，物业会通知开发单位来维修。若已经超出保修期间，物业公司会负责处理。

现在你已经自行请人修好，这个事情没有见证。你可以拿着维修单据费用之类，与物业公司协商处理。

回答于 2019-09-11 08:43:50

自己想修就自己出，不想出钱就别修，等物业来修。

回答于 2019-09-11 08:43:50

对不起，没有这方面的法律知识。从我认知而言应该您来出。因为你己知它的存在你还是买了，就承认了它存在的现实。无论出于什么原因，事实是你在没征得各方意见的情况下出面修的。所以费用只能你出。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀！本来就不用你自己维修！你应该缴纳了维修基金！应该由小区物业维修！和小区物业协调一下，拿出来证据和消费单据，让物业确认以后，可以给你报销！

回答于 2019-09-11 08:43:50

自己出。

楼梯坏了，找责任方理论。如果责任方不予理睬，记录在案，留下证据。

没有找到责任方，且未经责任方许可，自行维修，后果自负。