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楼房天窗漏水维修费用该物业承担吗?
物业,二手房,你的楼房天窗漏水维修费用该物业承担吗?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
楼房天窗漏水维修费用该物业承担吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好,很高兴回答你的问题。
首先要了解你的房子是一手新房,还是二手房。
如果是新房,房屋交付给业主使用时是有保质期的,法律明确规定,屋面防水工程,有防水要求的卫生间,房间和外墙面的防渗漏,为5年。
如果是二手房,那么可以看你购买的房子的房龄,如果未满5年那么可以去找物业来负责,如果满5年的二手房则是由业主自己承当,物业不负责。
物业只负责,公共部位(也就是除业主专有部位)的设备设施维护,保养。大修由物业申请维修资金维修,希望我的回答能对你有帮助。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看是质量问题还是时间,房屋久了漏水,费用不高就自己请人修修吧,也可以沥青自己补一下
回答于 2019-09-11 08:43:50
楼房天窗漏水维修属于房屋的日常维护,应该报业主委员会用住房维修基金维修
回答于 2019-09-11 08:43:50
分几个区域 也就是责任划分,建筑漏水需要物业维修,装修造成漏水需要自行维修
回答于 2019-09-11 08:43:50
房屋保质期是交房五年内
保质期内,开发商有义务免费修复
如果过了保质期,就得动用维修基金。
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