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农村有两套房子卖一套合适吗？
农村,宅基地,房子农村有两套房子卖一套合适吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
看情况，说说个人观点。
观点1：如果家里缺钱，或者家里没有男孩的可以考虑卖一套。家里不缺钱，又有男孩的，最好就别买了。因为农村的房子以后会越来越值钱！
观点2：现在回农村建房的越来越多，但是一套的面积不够大，如果有两套。就可以和别家互换盖一套大点的岂不乐哉！
我们村现在就有一家，占着两套的面积！
回答于 2019-09-11 08:43:50
地段合适可以改造成农家乐，民宿之类的
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个是要各人的情况而定的。在你自己不差钱，同时你自己只有一个儿子的话。我建议还是不要卖。因为你儿子以后结婚了，要住一套。你们自己住一套。免得以后和儿媳妇儿住在一起。时间久了就会，难免会有摩擦。造成不必要矛盾纠纷。如果急等着用钱就卖吧。以后再去努力争取赚回钱。再买呗。
回答于 2019-09-11 08:43:50
好
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村有两套房子卖一套合适吗？
我一直不太看好我们国家的房地产市场，虽然我国的房地产市场发展的红红火火。前两年也有许多有钱的炒房子，赚了很多钱。但随着我们国家现在政策的收紧，房地产市场越来越不好过了！
尤其现在农村兴起的撤村并乡，撤村并镇的活动，许多村的原有的即使建得很好的房子，也已经没有了价值，价钱如果要买的话也很便宜，和城市的价格简直是天壤之别。
其实这是有规律可循的，我们农村一般都是村里的想住在镇上，镇上的想住在城里，三线城市里的人想去一线城里去住，因为越是发达点儿的地方，机会儿就相对的多一点儿。
所以说农村现在有两套房子，赶紧卖一套是明智之举，在农村的房子在等着升值，它的升值空间是不会很大的，还不如现在趁着房价好点的情况下赶紧销售出去提前变现。另外农村的房子好像都是小产权的房子，而小产权的房子即使在城市里也不好卖。
另外由于现在的年轻人越来越少，随便往农村大街上走一走很少能看到年轻人，有点儿条件的年轻人都搬到城里去住了，所以农村房地产的生意更不好做。
综上，我的建议是赶紧卖一套！
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀！
物不必多，适用最好。房屋也是如此，够用就行。随着农村的发展，宅基地也要做调整的。试简述之。
1、随着农村人口的减少，农村的宅基地也要进行调整，如果价格合理，住房又够用，建议处理。
2、现在居住在农村的人，大多数是老年人或是留守人员，真的没有必要留那么多房产。
3、未来的年轻人，基地会搬到城市居住的。农村的发展主要是以农业为主，教育和医疗卫生等社会资源都在城市，所以年轻人会越来越多离开农村。
仅供参考！
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村有两套房子，卖掉一套合适吗？回答问题之前，我觉得，首先，要弄清你农村有两套房子的情况。是不是一套你是新建没有几年的房屋，还有一套是你以前的老屋。按常例，你在新建房屋时，还有原来一套房屋应拆除，叫拆旧建新，异地建房。还有种情况，是你自己有一套房，你儿子是本村的农村户口，新申请批准宅基地又建了一套，而你儿子现巳进城或去外地谋业定居。再有一种情况，是村里集体建的多层房屋，因你有儿子，考虑到给儿子住房，买了两套房。事实不知是否这样？我说这个，主要是因为这房屋宅基地确权有关系。其次，再来说说卖房的事情。按目前农村宅基地确权的政策，房屋只能在本村的集体经济成员内买卖，换句话说，就是只能是农村户口同一村里的村民之间经村里同意可以买卖。在农村宅基地确权时，村里只认你名下的一套房屋，另一套如也是你的名下，村里将按照一户一宅的政策规定予以处理，或者卖给本村户口沒有房屋的村民，或者将限时予以拆除房屋，宅基地由村集体收回。如还有一套是你儿子的名下，你可以将自己的一套卖给同村村民。如要把儿子的一套卖掉，则要经过你儿子的书面委托授权方可卖给同村村民。如你要把房屋卖一套给不是本村户口或城市户口的人，按照《土地管理法》《物权法》等法律法规的规定，是不能进行买卖交易的，签订的房屋买卖合同是不受法律保护的，是无效的，因而买者是无法获得国家颁发的不动产权证的。这样，想买你房屋的人要承担可能发生的法律风险和资金风险，他也不一定会买。除非你们私下违法买卖交易。其三，从单纯就事论事的角度来说，如你突遇困难急需用钱，卖掉一套是可以的。如你不缺钱，你不要急着卖房屋，一是农村全面改革的深入推进，农村房屋的商品属性可能是一个趋势，那时，你的房屋，交易，抵押，出租等凭由你处置，价值也会升高。二是农村带院子的房屋今后是个稀缺资源，而现在没值多少钱，你卖掉太可惜了。三是城里好多人都想到农村买房或租房，你把房子留着，可能还会更胜一筹呢。因不了解题主的具体情况，上面说的不对之处，敬请各位指正赐教。
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