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哪个房地产品牌，各方面都比较好？

品牌,房子,品质哪个房地产品牌，各方面都比较好？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

中国的房地产建设开始进入一个崭新的时代——名牌地产时代，出精品、创名牌，历史性的成为当今楼市健康发展的主旋律。为此，房地产业的可持续性发展，积极适应市场的需求，以强烈的社会责任感成为口碑品牌的主旋律。

总之希望大家都可以买到适合自己的房子。

回答于 2019-09-11 08:43:50

若讲全国性的品牌，万科、融创还有近些年走向全国的绿城是首选，至少品质方面绝不会差，虽然售价会稍高。

但是，具体到每个城市，就很难说了，有很多城市，本土开发商开发的房子，品质很高，甚至强过某些明星房企，尤其是本土头部的那一两家房企。

去过很多城市，像杭州、绍兴、嘉兴、金华、无锡、合肥、牡丹江、温州等等，当地的很多人，其实都非常认本土的大牌开发商，一是信得过，有基础，二是房子品质绝对不差。

有些本土开发商，做大之后，逐渐走向全国，品质却下来了，大肆扩张，带来的就是品质难以管控，比如杭州的绿城，宋卫平时代品质那是相当的牛啊，后来引入融创之后，开始走向全国，近几年，大肆扩张，自去年宋卫平离开后，品质已经下降。

还有像温州的中梁、宏地等开发商，同样如此，这些品牌，在本地开发的房子，基本上都极受本地人的追捧，一旦走向全国大规模扩张，品质立马下降。

因此，我认为，若从购房的角度来说，选择房产品牌，还是按照每个城市来选择吧，自住的话，本土头部房企在用料、管理等方面更有优势，也更贴近本地人的生活习性。其实你仔细想想，在某些中小城市，很多人估计都没听说过万科、融创这些品牌。

不过随着中国房地产行业的纵深发展，马太效应越来越明显，资本资源越来越集中到少数头部房企手里，很多本土房企，会因为竞争力下降逐渐被淘汰出局，光去年就有近百家房企倒闭，以后倒闭潮会越来越快！

想想真是可叹，好多追求品质的本土中小房企，生生被那些品质一般的明星房企给挤死了！人家成本低嘛！

我接触过一家金华的本土房企，就是最好的例子，早在七八年前，因为房子品质卓越，开发的房子倍受追捧，当时没有大牌房企进来，因此，所造的房子，真的是精工细作，成本很高，当然价格也高，不愁销路。

但是，随着恒大、碧桂园、华润等大牌房企进来后，房子开始滞销，一方面是他们不愿意降低品质，而且都是现房销售，尤其是景观，精益求精。另一方面是那些大牌房企，拿地成本很低，基本都是和相关部门直接圈大片土地，而且房子品质一般，期房销售，优势就在于，房价较低，很能做营销。

就这样，这家本土知名房企，生生被逼到造好的优质房源卖不出去，资金链断裂，导致内部四分五裂，虽然还没有倒闭，但是元气大伤，倒闭是迟早的事。

小结一下：房产品牌和房子品质关系不大，有时候往往是反过来的，打个比方就是，大牌房企生产的是快销品，因为便宜，销量大，所以生存和扩张能力强。而某些本土头部品牌，生产的是优质品，但成本高，竞争力弱，这样的品牌房企在全国很多。

如果非要找一个全国性的品质品牌都优秀的房企，那就选万科吧！

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果全国性 精品龙湖绿城 优品 中海融创

其他看地方啦。国家队每个城市的负责人不同自由品质不同，万恒碧这些注重量的房子好不到哪里去不过小万的物业是国内一流，小恒的广告也是一流，小碧就是便宜。国家队买得好就好，买得不好我都不知道你上哪里说理去。

具体你自己想，好的东西肯定不便宜，便宜的东西肯定不会是最好的东西。生产快的东西肯定也不会是好东西。好的东西注定不是各个人买得起，各个都买得起的注定不是最好的东西

回答于 2019-09-11 08:43:50

招商 绿地 万科 中海

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