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宅基地确权后能变更儿子的名吗？有何依据？
宅基地,确权,房屋宅基地确权后能变更儿子的名吗？有何依据？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
宅基地确权后能变更儿子的名吗？有何依据？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
宅基地确权后能变更成儿子的名字吗？这个问题太专业了，最正确的权威的解答只能找律师了。但是我还是想分享下我的看法（非专业人士，理解的对错勿喷）。农村的宅基地性质属于集体土地所有制，虽然确权后房本上写的是个人的名字，但是只有居住权，没有产权。也就是说如果房屋遇到拆迁征用，只能赔偿建造房屋的钱和室内的装修的钱。祖祖辈辈可以住下去，儿孙自然继承（纯属个人理解）不用变更过户。房屋不能交易给外来人员，只能和在本村有户口的人交易。我知道的就这些希望能帮到你，如有误勿喷。
回答于 2019-09-11 08:43:50
很高兴回答你的问题！
国家宅基地确权是在2019年开始的，很快国家就会把这个政策落实到位。
我可以很清楚的告诉你，过来宅基地确权后是可以改成后代名字的，前提是后代孩子的户口一定是当地的。如果孩子因为自身原因放弃了户口所在地的宅基地，那就无法继承了。
希望我的回答对你会有帮助！
回答于 2019-09-11 08:43:50
土地跟着房屋走，能继承房屋。宅基没有，岂不成空中楼阁。应该能继！
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村宅基地确权后想改名，当然是可以的。
根据我国《房屋登记办办法》的规定，发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：
①房屋所有权人的姓名或者名称变更的；
②房屋坐落变更的；
③房屋面积增加或者减少的；
④同一所有权人分割、合并房屋的；
⑤法律、法规规定的其他情形。
申请农村宅基地证变更的程序：
①申请人提交相关材料提出申请；
② 受理；
③ 公告；
④ 审核；
⑤ 收费；
⑥记载于登记簿；
⑦发证。
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
①登记申请书；
②申请人的身份证明；
③房屋所有权证书；
④宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
⑤证明房屋所有权发生转移的材料；
⑥其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
宅基地确权后改名字一定要符合相关的法律规定，要同一个村集体；改名一定要按照相关的流程来进行，不可私自更改，有疑问建议可咨询当地国土局或是土管所
回答于 2019-09-11 08:43:50
父子关系没有什么不行的
回答于 2019-09-11 08:43:50
应该可以的，宅基地要是老人名下，老人百年归老了，就得过户给继承人，所以生前过户应该可以的，而且属同一集体的人员，宅基地可以买卖的，那就说明过户跟确权无关系的
回答于 2019-09-11 08:43:50
父子关系应该可以
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村宅基地，只要你户口在当地，房产证上不是你名字，产权也是共有的，过不过户一回事
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