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楼上漏水，物业和暖气公司互相推诿，怎么办？

楼上,暖气,物业楼上漏水，物业和暖气公司互相推诿，怎么办？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

跟据您的情况，目前是属于房屋上次暖气管漏水、目前物业跟暖气公司相互推诿的情况下、小编有以下几个建议给到您。

一、如果您购买的到的是带装修的的房子，按照相关规定，开发商对于房屋装修的防水工程在五年内出现的非人为质量问题，有开发商负责维修。如果您的房子在保修期内，您可以之前找到开发商进行维修，开发商再去找到相应的责任人负责维修，可约定时间进行维修，如果对方还是拒不维修，可以带齐相关资料，到相关部门投诉，有政府部门介入协助您去督促齐进行维修。如果还是拒不执行的，可以到法院进行起诉。申请强制执行。只要我们有理有据，我们都可以用法律来维护我们的合法权益的。

二、如果暖气管道是由暖气公司统一铺设、因老化或者自然损坏导致的漏水，也是由暖气公司负责维修的，在对方拒不执行维修义务的情况下，我们也可以到相关部门投诉，还是不执行的我们可以到相关法院起诉对其申请强制执行。

三、如果是自行装修的房屋，暖气管道也是由装修公司负责铺设，因您是楼上漏水，那理论上是由楼上住户负责维修。正常防水工程保修期都在五年，在保修期内的正常质量问题都可以找装修公司维修。这种情况就直接与楼上住户沟通，约定维修截止日期，要有书面合约，这样我们在后期如果对方拒不执行时我们才有依据，才能追责。

四、利用媒体曝光，有社会舆论的力量来给对方施压，很多机构及个人都非常在乎自己的形象，这一点在万不得已也可以使用。

只要我们自身有理有据，我们就一定可以利用法律的武器来维护我们自身的合法权益。

图片，来源网络 入侵删

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