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你们人生中的第一套房是如何买下来的？纠结很久还是秒看秒定？

房子,买了,都是你们人生中的第一套房是如何买下来的？纠结很久还是秒看秒定？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

人生的第一套房子最好能一步到位[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]

这是我认为选择好房子的要注意：

1.好户型：是动静分隔(休息区与活动区分开)的(属动的是厕所,客厅,餐厅,属静的是卧室,书房) ,也就是说动与静不能参杂在一起,不然卧室书房会受厕所客厅餐厅的干扰,一般来说都是进入大门看到的是先动后静,静的部分会在整个房子的后部,当然主卧的厕所就除外.还有就洁污分区(洁:书房,卧室.污:餐厅,厨房,卫生间)

2.朝向：当然要南北朝向的更好,空气流通,采光好且不被西晒.

3.楼层：多层的话就是金三银四了,小高 或高层就是3分之一以上的楼层更好.还有就是一梯两户优于一梯4户,这个就很好理解, 4户的采光就不好空气不流通,也拥挤。

4.客厅:属交通厅,要注意朝向,千万不能西向,不然就成蒸笼拉.同时，最好是南北朝向采光更好,避免有客厅墙有卧室门(卧室最好要设有过道才能到达为佳)

5.卧室:房门不宜对着客厅.主卧位置应朝南(采光好） .主卧卫生间不宜对着床.主卧不宜少于12个平方,次卧10个平方为宜.

6.餐厅:采光要好,不宜少于6个方,应靠近厨房.径宽不宜低于2米4.

7.厨房:不宜靠近卧室，门不能对着房间.5或6个平方为宜,宽度不宜低于1米5,长度4米为优.通风采光要好.

8.卫生间:公共卫生间应为蹲便式,主卧卫生间应为坐便式,有浴缸的卫生间宽度1米6为宜,淋浴的宽度为1米2为宜.公共的应设在动区

9.阳台:主阳台应与客厅连接,这样有助于客厅的视野采光.生活阳台(洗衣晒衣)应与次卧或厨房连接.

假如选择是楼中楼的话,又分为复式和跃层.复式呢,可调高空间(常出现在商场,酒店大堂) ,就是一楼客厅连接到二楼天花板,人坐在客厅抬头就能看到二楼天花板,一楼客厅吊顶就是安装在二楼天花板上,好处呢就是显空间大,气派,坏处呢就是装修费用高,空调量大.跃层就不用说,没有调高空间

还有就是错层的户型,是指房内客厅或房间拉不在同一个平面上,需要上或下一两及阶梯才能到达,这些户型呢也是年轻人比较喜欢的,家里有老人小孩就不方便了！

所以购房是要多加注意,买到真正的好房不容易的.选择大品牌户型设计的会更加人性化，（因为它有充足的经验）希望我的小知识能帮到您！

回答于 2019-09-11 08:43:50

完全不管，交给别人去处理。

回答于 2019-09-11 08:43:50

是人生第一套房子 这一套房子预计要住10到20年 给您一个建议吧建议您一步到位 一步到位不是指房子大户型好 而是指配套齐全学区地铁 能买市区别买郊区 能离地铁近的不要离地铁远的 能买学区就买学区 将来换房成本会很高 能买90平的学区小三房 就不要买郊区的一百多平的房子

回答于 2019-09-11 08:43:50

我刚开始在沭阳上班，买房是父母帮我付的首付装房结婚，当时我刚上班经济上只够养活我自己，所以买房主要是父母的帮助，后来因为工作的调动我卖掉沭阳县城的房子，然后父母又给我点钱买了连云港的房子，总之没有父母的帮助估计自己买房子还是困难的，现在房子车里都买了，而且贷款也还清了，刚刚感觉经济上稍微轻松一些。

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房真的要谨慎小心哪。因为房子几种东西属于不动产，一旦买下来以后再看到这不理想，那里不喜欢想换，那就是非常麻烦的一件事情。所以买房子一个非常重要的标准是宁可错过，也不要买错。现在房子基本上都是横盘的状态了，你不着急他会怎么怎么大涨，那一段黄金时期已经过去了。现在基本上都是买方市场，所以你就淡定的慢慢挑，一定要挑一套自己中意的，真心喜欢的。而且以我的经验，第1套房首付跟别人借一借，然后按揭自己出。买第1套房的时候，通常都是年纪还比较小的时候了。那个时候有个毛病就是喜欢玩，你不买房基本上钱也花光了，还不如买完房之后想着还钱还按揭，这些钱基本上还留住了。再有一个哥的血泪教训，就是买房子一定一定地段是第一重要。因为不同的地段它的升值空间完全不一样，你宁可牺牲面积把房子买小一点也要买一个地段没那么差的，就是如果你要有这样两个选择的话，一个是地段不太好，但是面积很大，一个是地段很好一些。但是面积小一点，那我倾向于买第2套。还有一个比较重要的是看你的工作稳不稳定，如果稳定的话，那就没什么好想的，就在你单位附近买一个上下班走路可以去的话，那真的是一件非常幸福的事情。想好了再买哦。千万千万不能着急。

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