您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

如今楼市不景气，发展格局一二三线城市也是不是基本就稳定了？

城市,格局,楼市如今楼市不景气，发展格局一二三线城市也是不是基本就稳定了？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：5

问题补充： 房地产现在不景气，城市发展格局也是不是基本就稳定了，一二三线基本稳固，不会有城市靠房地产经济一路飙升了吧？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

一个城市的发展格局，并不是楼市一个因素影响的结果，甚至可以说，楼市不是主要的影响因素，而只是一个城市格局形成的印证者，不是推动者。

现代社会，城市发展格局的定型是其他因素影响的结果，有可能是资源因素；有可能是交通因素；有可能是政治因素；有可能是多种因素的综合影响的结果。

 

一个城市的发展格局随着时间的推移，影响因素而不同。

先秦时期，人类的聚居点基本是逐水草而居，土壤肥沃，淡水资源充沛的地方更适宜于人类生存。因此，淡水河流流域更容易形成城市。

封建社会时期，随着生产力的发展，人类社会在获取淡水资源上手段更多，农耕技术效率更高，人类社会物品交换场所更容易形成城市。因此，一些交通要道、港口、主要马路交汇处逐渐发展成为城市。

现代社会，城市发展格局的定型是因素越来越多。资源型城市（大同、鞍山、大庆等）、交通型城市（郑州、株洲等）、港口型城市（广州、宁波、上海等）、政治型城市（北京）等出现。

恰恰是一个城市发展格局大小决定了这个城市楼市的容量。城市格局越大，资源越优质、功能越复杂，机会越多，吸引的人口就越多，楼市的容量就越大。我们通常用城市体量来衡量一个城市为一线城市、二线城市、三线城市。

所以，这个问题的答案应该是，城市的发展格局影响着这个城市楼市的景气程度。但楼市的景气程度并不能全面客观的反应出城市格局的稳定。因为，楼市的景气程度还受市场等多种因素的影响，或者受短期一些突发事件的影响。比如本次疫情。

综上，楼市的景气与否，不能断定一个城市发展格局是否稳定。

回答于 2019-09-11 08:43:50

任何行业都有不景气的时候，不光房地产。但是越是不景气的时候，就越是投资者，刚需者，甚至有远见的开发公司，入场的最佳时机。因为这个时候实际价值被低估，市场终归回到理性，修复价值。这时跟风者才发现行情趋势，进场投机，进一步推高价格，导致部分产品价格虚高。普通人能不能通过投资致富全在于危机时能不能善于抓住机会，而不是大家都知道这是个机会时你才加入，那么这时的你就是个跟风者。

人类社会从近300年来看，一直是进步的，目前也没看出任何出现衰退的信号。

因此，只要社会还在进步，人向往美好生活的愿望就不会减弱。尤其是中国，人会越来越多的向大城市聚集，这不可改变，除非把大城市资源都分散了，那么评判大城市的标准是什么？

基于综上所述，人类进步不停止，城市发展永远不会停止的，城市格局根本不存在稳定不前的情况（切尔诺贝利等市除外）。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一二线城市比较稳定增长，三线如果是旅游地产也不错，特别注意不是旅游胜地的三线城市买房子客户，如果是本地人有人多买，那么您也考虑买。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房地产的价格下滑，众望所归，我也认为很好，可是，我有种感觉，它还会反扑，因为，政策，规则，决定了它的走向，你想想，只要银行愿意贷款，就有人愿意借款，房价不就又起来了，————房价非长既跌，想让他平稳的增长，那是一厢情愿，————房价上涨挣钱了，有人肯定把钱疯狂往里扔，房价下降了，谁还会把钱压在那里，这就是非长既跌的原因，不可能走稳，所谓的调控，只是强心剂，没有实质作用的！

回答于 2019-09-11 08:43:50

楼市只是目前没有大涨，我们的目标应该是让更多的人住上房子！任重而道远！

回答于 2019-09-11 08:43:50

未来楼市是否稳定主要取决于人口，重点城市或者区域中心城市一般具有强大的人口吸引力，这些地区的楼市会稳中有涨，人口g规模小的三四线城市无法维持，fa房价终将回落

 1/2    1 2 下一页 尾页