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2020年房贷利率会降息吗？
利率,房贷利率,房贷2020年房贷利率会降息吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
你问的是2020年，LPR利率的调整周期是12个月，不论你选择固定利率还是LPR，2020年的房贷利率不会再发生变化了。
今年社会普遍的融资成本会有所下降，关键是看你敢不敢贷款？增加家庭或者企业的负债率。
回答于 2019-09-11 08:43:50
2020年房贷利率肯定会有升有降的，国家开始实行lpr利率机制，目的就是根据市场的需求进行上下微调。
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人认为大概率会降息，2018年房贷利息到达最好2019年已经降了一波，目前还是降息的趋势。由于疫情影响自己目前的救市行动会进一步促进降息的产生
回答于 2019-09-11 08:43:50
有一定的可能，地产是国家GDP重要组成部分，现在GDP增速下降，要想恢复经济，必须加大投入，基建和新基建，新基建短期没有大面积承托的可能，故传统基建会有机会。
回答于 2019-09-11 08:43:50
已经建议改签协议确认是否跟随LPR浮动利率了！未来几年内利率是下行预期！
回答于 2019-09-11 08:43:50
房贷利率涨跌事关购房者还款多寡，因此每一个购房者都很关注未来的房贷利率变化。老房贷实际上就是存量房贷的利率改革问题。
按照以前逻辑是房贷利率根据央行的基准利率变动而跟着变动，现在才用的是LPR加点的方式，而这一改革的宗旨就是房贷利率不会下行，保持原有房贷利率不变，、
一个是贯彻房住不炒，另一个是也需要保证银行的利润合理增长，现在银行承担着支持实体经济重任，非常明显就是通过LPR加点引导市场利率下行，银行净息差收窄如果房贷利率也跟着下行，银行的利润增加就会受到太大影响，这不利于金融业稳定，反而会因为利润增长放缓，出现惜贷情绪，出现融资难，
最早的表态是房贷利率由参考基准利率变为参考LPR，但最后出来的贷款利率水平要保持基本稳定。2019年12月28日，央行发布公告称，为进一步深化LPR改革，商业银行应自2020年3月1日起与存量贷款客户正式切换存量浮动利率贷款定价基准，原则上存量贷款利率定价基准切换工作要在2020年8月31日前全部完成。
本次存量贷款改革也涉及到按揭贷款，转换后的贷款利率水平由双方协商确定，但是为贯彻落实房地产市场调控要求，存量商业性个人住房贷款在转换时点的利率水平应保持不变。也就是说，存量商业住房贷款利率定价基准切换前后，个人的实际利息支出是不变的。
也就是说，按揭贷款只是一种利率方式的改变，并不会改变购房者的利率水平，也就不会改变还款数据，不排除部分特别优质的购房者，能够拿到一定的优惠，但这个比例应该说很少。
由于CPI高位，央行降息概率很少，只能是通过一种金融市场的利益再分配，让实体经济得到一定的支持。
回答于 2019-09-11 08:43:50
事实上已经降了，只是降幅很小。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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