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郑州到2025年，多层顶楼挑高复式房，会成为稀缺户型吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

郑州到2025年，多层顶楼挑高复式房，会成为稀缺户型吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好！谢谢您的邀请！

1，物以稀为贵。不管全国哪个城市，对于别墅，洋房的建设批地会越来越少。物以稀为贵，很好的解释了洋房的稀缺性。

2，舒适性。对于现在的生活水平大大的提高，人们对生活质量品质也慢慢提高。别墅对于高质量家庭是优等考虑，而洋房属于中等，中等以上家庭的必须考虑。相对于别墅，洋房必会稀缺。

3，公摊面积少。目前，至少是目前，新房的公摊面积还是有的。随着这两年的房市行情的上涨，开发商对公摊面积也悄悄的有所改动。我们这里现在的公摊面积，高层30%，洋房20%。相比较100平的房子，高层比洋房多出10个平方的公摊。所以相比较洋房的受益还是比高层的多。

4， 增值。洋房的增值率远远高于高层。新房售价，高层7000，洋房9000，两年之后高层二手房的价格是10000，而洋房的价格会是15000左右。

5，买房的口诀：买大不买小，买洋不买高，买好不买烂。

目前我只想到以上几点。希望对你有所帮助。房市有风险，投资需谨慎！

回答于 2019-09-11 08:43:50

稀缺不代表好。可以说顶层挑高复式一点也不好。谁用谁知道。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不管在那个城市，地段很重要，交通很重要，（地铁房）从现在看，有点饱和，走下降趋势。（因为老百姓没那么多钱，有一部份人开始向乡村发展，租个农家院。）

回答于 2019-09-11 08:43:50

有潜力！

回答于 2019-09-11 08:43:50

看需求和得房率，性价比高的楼盘还是可以投资的

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请 郑州市这个范围有点大 如果在市区三环左右 肯定是比较少的了，如果在四环这种产品的比例也不会很多，毕竟容积率太低对于开发商来说开发面积有点少，不过也要看是那个方向了 从现在来看，产品不多 应该算是稀缺产品 但是在未来不好判断

我是震惊百里 希望我的回答对你有用

回答于 2019-09-11 08:43:50

有人喜欢。开发商销售顶层楼房的一种手段！

回答于 2019-09-11 08:43:50

稀缺还谈不上吧，现在的很多小区都是复式挑高层啊，新建的相对来说多数是高层，居住环境肯定要好一些！