您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
卖房子，业主要不要和中介签独家？
中介,房子,你的卖房子，业主要不要和中介签独家？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
不懂
回答于 2019-09-11 08:43:50
不急的时候可以签独家并且跟中介说明过多长时间会跟别的中介签，这样签独家的中介会更努力争取成交，等到期限到了还没能成交的话就说明这个中介的能力和资源已经无法胜任这个任务了。
必须另外找中介了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
签不签独家看具体情况！现在的中介有专业能力的几乎捉襟见肘，普遍的就是只会“打电话”，这种类型的中介别说签独家，发布消息都不想要。但是，眼光独到、具备专业素养、认真踏实的中介宁可签独家，事半功倍！
回答于 2019-09-11 08:43:50
要不要签分两点考虑：
①你的主要目的就是尽快卖掉房子，不谈服务以及其他的卖房体验，能忍受经常接电话问价砍价等等问题，重复的问题问你N遍。那就不要签。这样卖掉的速度要快一些。
②如果你工作比较忙，平时没有时间打理房子，这样建议你签个独家会更好一些。避免了一些繁琐的问题，自己电话骚扰，专人负责一对一服务。享受到的服务将大大提高，卖房体验也将有所一样。
所以利和弊要根据自身情况来选择，适合自己的就利大于弊反之弊大于利。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个好办，如果中介想独家没问题，可以给你这个控盘，挣取高额中介费的机会，但是得有条件：
第一，签署独家协议，协议时间尽可能短，业主是为了卖房，没必要签长期
第二，中介交纳高额保证金，如限定时间内未出售，则保证金赔付业主
中介和业主是合作关系，大家都是要最大程度获取自身利益，中介为了房子销售出去挣中介费，业主为了卖房，目标是一致的，只要互相条件接受，签独家也是一个选择
但是如果业主急于销售，一定多家销售，毕竟客户不可能集中在一家中介，人多力量大，但是一定找靠谱的中介，或者在保证金金额业主接受的情况下签极短期独家
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以，国外的收房方式
回答于 2019-09-11 08:43:50
我是地产中介，以我的经验来说签订独家委托是非常省时省力的。首先如果不签订独家那么你的房源信息会有很多家中介来代理销售，那么每家公司最少会有一个业务员来和你进行沟通谈价，你每天估计会有接不完的电话，严重影响工作生活，其次以中介的立场来说，店里有客户来看房，中介会主推独家房源，因为独家房源稳定，而且客户不会受到太多的干扰，因为客户看房肯定是到处对比，假如你的房子挂在很多家中介客户会让不同的中介去和你谈价，这样多家中介只会比谁把房价压的更低，对业主来说不利，而且独家的房源中介一般会很上心负责，有利于快速成交。并且中介一般对于独家房源的业主会有不同比例的佣金折扣，所以想要省心省力签独家是个很好的选择。
回答于 2019-09-11 08:43:50
上一篇：在你人生最低谷困难时:没人帮助你，而你挺过来了。你的心情怎样？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |