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你感觉疫情期间怎么才能正确，顺利的买到房，买好房呢？
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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
如果房价大跌，那么开发商就得补差价，也就是他们这段时间内相信房价不会下跌。那么开发商会不会赌输呢？
无论如何开发商能不能赢不知道，但相信不会输。开发商在这时候最缺的是什么？当然是资金。
数据显示，2019年上半年，80家上市房企有息负债总规模达6.61万亿，也就是说即便什么都不用干，每年的利息支出就有几千亿。如果房子卖不出去，每天不仅支付巨额的员工工资，还是有庞大的利息支出。如果连续3个月没有收入，那么资金流再好的房企也撑不过。所以现在开发商最需要的是交易量，价格低一点无所谓，比如近期某房企3天收到房款580亿元，这可是一大笔救急钱啊。

那么在疫情期间房价会不会大跌呢？我们现在预计全国疫情在4月份结束。分两种情况：假如这段时间房企没有网上售房，那么房地产很可能是有价无市，或价格微降成交低迷。现在很多房企开启了网上售房，且推各种促销优惠政策，那么房价会比原来想象的降幅大一些，特别是三四线城市。但是对于这些开发商的楼盘来说，房价持续下跌的可能性是很低的。
当然了，对于未进行网上售房的房企来说，它们就显得有点亏，因为它们可能的客户被分流了。
在疫情期间打折的房子到底能不能买？对未来一二线城市房价的预测是疫情后特别是下半年，房价回暖的可能性很大，如果在疫情期间有折扣，其实是一次入手的好时机。但是买房毕竟是我们人生中一件大事，需要慎之又慎。我们买房不能仅仅看一点折扣，还有看区位、交通、学位、环境等是不是与自己相匹配。同时看下了对应的开发商的房子是不是先涨价再折扣，在我理解中一二线的房价打75折的可能性不大，应该主要集中在三四线城市，但这里的房子未来没有多大潜力。
也许你不知道，你已经错过了5次绝佳买房时期，现在即将错过第6次！
第一次：
2004年12月
04年房价上涨迅猛，“国八条”拉开了房价调控的序幕，在这楼市低迷的时候，大部分人选择了观望，或许就包括你。然而，接下来则是房价抑制后的井喷。
第二次：
2008年03月
“媒体性”的房价下滑，购房需求下降，于是你犹豫了，觉得房价会降的更多。直至10月中旬，四万亿经济刺激计划出炉，涌上楼市，开发商捂盘惜售，房价上涨。
第三次：
2011年11月
在银行收紧的资金压力下，地产商选择降价促销，刺激已买客户，市场不稳，这时候你继续犹豫不决。紧接着中国楼市历史上连续24个月的上涨周期出现，也是历史上最长的上涨周期。
第四次：
2014年08月
市场充斥着“全国性房地产行业寒冬”字眼，于是你选择等待。2015年伊始，国家出台330政策，降息降准，解除限购等一系列政策促使房价一涨再涨，至年底房价比年初翻翻。
第五次：
2016年01月
1月国家出台政策，调整首付比例，限购、户籍等众多政策，引导房产消费，房价井喷式爆发。政府空前的政策支持下，你仍然错失了机会。
第六次：
现在
和前几次购房窗口期一样，受这次疫情的影响，短期内楼市表现低迷的情况必然无法避免。
目前全国上下已经出现了降价潮和销量严重下滑的情况。
这种经历跟前几次极为相似！
但从长期来看，疫情只是暂时延缓了购房需求，并不会打消购房需求。
最终决定房价涨跌的，仍然是供需关系和调控政策！
有媒体调查，近5成网友有购房的打算！
此次，疫情拐点眼看着就要到来，各大售楼处也纷纷做好了复工的准备，突然被暂停了1个月，这1个月的销售和回款压力将会被分摊到后面的10个月或其中的几个月。
所以购房者们要抓住这次难得的购房时机！
最近一段时间，购房者的福利不断，从国家到地方有利于购房者买房的政策不断出台：
1）央行降息！5年期LPR降至4.75%！
2）开发商史无前例的优惠！据房多多大数据研究院发布的《中国房产经纪行业在线化洞察报告》（点击链接查看报告全文）数据显示，疫情发生后，已有碧桂园、保利、富力、龙湖等23家房企开通线上售楼通道，房企不仅开启了“线上卖房”，还推出了“无理由退房”、房源7折、8折等优惠政策，其中不乏融创、龙湖、旭辉、保利等大牌房企！
3）全国房地产政策井喷。不完全统计，2020年2月份全国已经有接近50城市发布了多次房地产政策。
综上所述，回顾以往十多年，
你已经错过的史上5次绝佳买房时机，
提醒每一位朋友，
如果你5次都错过了，
那请你一定不要错过第六次！
现在就买房吧！
希望能帮到您
回答于 2019-09-11 08:43:50
给你几个建议
1.首先明白自己的需要，资金准备情况，买房的急缓程度，资金就是首付和费用的钱，自己想要怎么样的房子，什么位置，学校品质，和一个大概的范围，这样能省很多时间
2.把自己所有需求告诉给你找房的人，多找几个人一起找，进行对比
3.有房子先看视频，对房源基本了解，有比较顺眼的在到实地看，这样可以筛选掉很多不必要去看的房子
4.房子的预算符不符合你，首付，月供，产权是否清晰，业主诚不诚心卖
希望对你有帮助
回答于 2019-09-11 08:43:50
先确定好你的预算，然后选好区域。现在网上看，然后联系几个中介，筛选筛选。现在有很多低于市场价的房子，房子没有完美的，七八分满意就可以下手了。
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