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你觉得正热播的电视剧《安家》和现实中的房产中介比较，怎么样？
中介,店长,都是你觉得正热播的电视剧《安家》和现实中的房产中介比较，怎么样？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
店长不敢轻易开除他们，如果店长不能平衡门店的状态，很容易被一些老油条拉下水。一旦把这些资深经纪人赶走，这些资深经纪人会立马走进旁边的门店，成为这个店长的对手。
店长是最难做的岗位，哪有那么多光鲜亮丽，都是责任和压力。
现在很多中介公司都在做股权改革，店长占有一定的股份。有点类似于阿米巴模式，店长作为股东需要按照比例自负盈亏。这种模式没有晋升障碍，也不存在店长压榨经纪人，只要经纪人自己有能力达到经营门店的能力，可以晋升合伙人。这种方式是最能激发店长和经纪人的激情。
总结一下：
《安家》这部电视剧还是挺有意义的，可以让更多的人了解中介、认识中介。
里面的一些销售技巧确实值得现实生活中的房产销售学习；房产中介真的没有那么可怕，大部分中介都是真诚地帮助客户解决各种房产问题。
真实的中介更加辛苦，行业竞争也更加残酷，但哪个行业又不是呢？艺术源于生活而高于生活。电视剧存在剧情设计的必要，有些情节过于巧合或者戏剧化，不必当真。
回答于 2019-09-11 08:43:50
作为一线作业房产中介，我觉得可以发言；首先大家要理解这是电视剧，看看即可。实际情况需要残酷很多很多。拿跑道户型来说，这种奇怪户型还是顶楼，在现实生活中是必须比市场价低好多。再拿撬单这个，这种情况如果不分数，分分钟打起来的可能，还有如果不分数，有一人肯定会离职的。我没看整集去追剧，我是看某音上剪辑的视频就可以看出来。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不说《安家》和现实中的中介有什么区别，这里列举一下生活中的一些亲身经历，大家大概就明白了
1、提供虚假房源
提供虚假房源是最为常见的套路。无论网上挂的信息描述房产价格有多低、面积有多大以及装修有多好，看到这些信息不要高兴的太早，如果你信了，那么你就是在被套路的路上了。
这是为什么呢？因为如果你相信了，那么就会打电话过去咨询，而中介往往都会告诉你没有这个房源了，不过还有一个差不多的房源，价格条件方面都差不多。于是你信了，然而当你去了就会发现根本不是一回事。
2、避免买主与房东直接接触
购房者看中房子后，可能会出现这样的一种情况：无论怎样中介都不会让你与房东接触，所有的事情他都会说全权替房东处理，还说房主在外地，让你交定金。然而，等一切敲定了之后，这时你的定金已交了，那么就会有各种各样的中介费出来，并要求你交纳。
因此记得交钱之前一定要跟房东见面，最好当面敲定所有事宜，这样才能避免中介在其中放套路。
3、费外收费
有些中介公司收费标准不透明，普遍收取“贷款服务费”，但如直接在银行办理贷款并无此费用。一些二手房中介以拒绝办理过户或扣押房产证为要挟，过户前恶意提高服务费。此外，一些中介机构还利用市场垄断地位，联手提高中介费。
4、真假客源查看销控
购房者有时候会发现某些楼盘售楼处十分火爆，于是产生了“再不买，房源就没了”的压力或者“这么多人都买，这个楼盘应该不错”的紧张感。其实很多楼盘都会雇佣一些兼职人员到场，营造售楼处看房人多的假象，所以有一些售楼处有很多年纪稍大的叔叔阿姨。
就以上这些吧，我觉着或许太过于现实了，《安家》里肯定是不会出现的，但是这才是真真正正存在的，还是有很大的差距的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我就是只看了孙俪卖给海清饰演的那个医生的房子的时候那段，孙俪带着她去看房，就那一段，我说下自己的感受，因为我也是在前段时间买了房子，看了有一年，才买的。我觉得就是当时那个情景，孙俪的态度以及专业度，我真的很认可，就是我看了大概有50套房子，打过交道的中介也是30几个，没有一个能够到达她的水平不说。就是感觉带我看房的中介真的是有点太低级了，专业性不说，对于房子的了解程度基本都差不多。
一上来就问你照着多少钱买，你大概能掏多少首付，给我感觉特不舒服，最起码你是不是应该问个地段啥的，是买两室还是三室，总之我遇到的中介估计都是一个培训模式出来的，都是这样。
往死里抬价，这是最要命的。这个不过我碰到的不多。最要命的是那种，刚入行的，都闹不清你是不是刚需之类的，就给你找一大堆不合适的房子。白浪费时间。
不过，肯定买房子慎之又慎，多看看没坏处的。怎么说呢，感觉他们卖房子都不走心，做事情也是马马虎虎，有的时间长了，经验老道，就飘了，总之，感觉不太好，经过自己长时间大量的看，研究，找到合适中介，后来还是买到合适的房子了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
先抛观点：现实中形形色色的人都有，像女主这样的房产中介应该也有。但是剧里有些地方还是蛮夸张的。
比如跑道房的装修。夸张的设计先不纠结了，我在意的是装修费谁出？（我不是房产中介的，我不太清楚房产中介能不能抬高房价来抵装修费）。装修的时候直接把客户儿子的画装上了，万一医生还是看不上这个房子呢，毕竟看了大半年都没看到中意的，肯定很有可能也看不上这个房子。而且万一医生看不上这个房子，这装修费回本不就凉了？十年没卖出去的房子唉。
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