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坐标河北省邯郸市，2020房价走势如何？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
上半年房价受疫情影响，回落一些。下半年会反弹，央行释放资金就是刺激房地产市场的
回答于 2019-09-11 08:43:50
反正我们唐山58 同城二手房天天涨，涨得毫无根据，感觉就像自动随机加价，真是搞不懂呀！！我们多看看身边的朋友就会知道，一开始闲时的话题有些是聊房，现在可好，我身边的朋友几乎没有谈房地产话题的了，如果你们也是这样给个赞，我就是想证实是不是开发商自己造的供不应求假象！！
回答于 2019-09-11 08:43:50
一个城市的房价是由多种因素决定的，谈论邯郸市房价涨跌，要综合分析才能看清其涨跌趋势。
一、要看政策大环境。“房住不炒”仍是我国房地产政策的基本定位；
二、要看经济大环境。疫情对经济的负面影响不容小觑，新基础设施重磅经济刺激计划，对房地产有多大推力还要边走边看；
三、要看城市的房产史。邯郸市的房价2000年不到1000/平，2010年约5000/平，2020年约10000/平，当前受疫情影响成交量受重挫，但是房价貌似依然坚挺。
四、要看城市的吸引力。也就是未来五年、十年，甚至更长时间，城市人口净流入、还是人口净流出？
五、要看经济发展水平。邯郸是重工业城市，经济需要转型升级，亟需除房地产、钢铁和建材以外的新经济增长点。
六、要看城镇居民收入。2019年邯郸市城镇、农村居民人均可支配收入分别为31075元、14268元。以10000元/平米计算，买一套100平方米的房子100万元。一个城镇居民需要30多年、农村居民大约需要70年。当然，可以按揭贷款，凑够30%左右的首付即可实现购房梦，即便这样，城镇居民挣首付也约需10年，农村居民挣首付需要20多年。
七、要看供求关系。房子是特殊商品，商品的价格是由供求关系决定的，房子是供过于求、还是供大于求，是决定其涨跌的重要因素。
邯郸的房价究竟是涨是跌？已经显而易见了。如果不出现严重的货币贬值、通货膨胀，如果重磅经济刺激不托举房地产。可以预见，未来五年到十年，邯郸房地产将以稳为主，很可能微跌或长时间横盘。房价不涨就是跌，如果跌了也不必大惊小怪，是其价值的合理回归。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不会跌，也不会猛涨，刚需该入手还是入手吧，一个城市一个情况，邯郸也是千万人口城市，虽然属于人才型外流城市，但是外流毕竟有限
回答于 2019-09-11 08:43:50
邯郸以后大幅度涨价和降价都不可能！！需要就买吧！注重未来孩子学习，就买丛台区的房子！！丛台区的房价基本都在一万以上！！
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