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总高30层3楼特价房能买吗？
采光,楼层,房子总高30层3楼特价房能买吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
可以买的，实地看下视野有无明显遮挡。新房买过来的时候，特价房和不特价的差几十万正常，但是到时候卖二手房的时候，可能卖的就是一个价。回报率上就高了。现在小区很多是空中花园，一层是底商五六米号，二层是入户大堂。三层的话，其实离地面已经很高了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
总高30层的3楼，重点是特价。只要采光很好（前后开阔）就行。看在特价的面子上，合适就买。
回答于 2019-09-11 08:43:50
关于买房时候的楼层问题，我一直以来的态度都是，只要房子没有明显的、不可避免的缺陷，那么不管是哪一个楼层的房子其实都能购买。
一般来说，大家不喜欢低楼层最大的一个原因就是害怕低楼层的房子采光和通风状态不好，但这些其实都不是什么大问题。真正有不可避免缺陷的房子其实只有底楼和顶楼，这两个楼层购房者最好是不要买。
至于其他低楼层的房子，只要开发商设计的楼间距足够的话，那么这些低楼层的房子采光和通风情况其实也不会差到哪里去，所以低楼层的房子也能买。
其实更重要的是特价房便宜。因为现在市场上的房价已经成为了购房者最大的阻碍了，只要房子便宜了，那么就是对购房者最大的好消息，所以在这样的情况下，特价房其实能帮购房者节省不少成本。所以只要房子质量没问题，3楼的房子肯定能买。
当然如果有其他更好的楼市的话，那么肯定是选择其他楼层比较好。一般来说一栋楼三分之一到三分之二之间楼层是最好的楼层，所以大家在买房的时候最好是优先选择这些楼层。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看视野有问题吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以买
回答于 2019-09-11 08:43:50
3楼确实不高，是不是怕影响采光。可是到现场看间距，看周边有没有高层遮挡。如果不影响，我倒觉得可以买。三层可以不坐电梯上楼，锻炼身体爬爬楼梯就上去了，有高层没有的便捷。室外的绿化，坐在家就可以看到。
最主要价格便宜呀。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果单纯从居住来讲，是不建议买的，采光不好，噪音太大。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买3楼 优点 进出方便 不用等电梯 停电时候也不影响回去！缺点：可能采光不好 可能会被前面楼挡住光线 如果这栋楼前面是一片绿化,应该不存在采光不足问题 不安全 3楼对于小偷来说太好爬！所以要看人 如果有恐高客户群体是可以买
回答于 2019-09-11 08:43:50
正常来说，30楼的三层采光应该不是特别好，才拿出来做特价的。
如果你买的三楼前面不影响采光而且绿化带比较好，也可以去做一个参考，毕竟不影响生活的居住和居住的品质。价格实惠才是真的王道
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