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总高30层3楼特价房能买吗？
采光,楼层,房子总高30层3楼特价房能买吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
重点是特价吸引了你。
开发商定价一般2-4楼，14楼，顶楼的价格都会比较便宜。如果考虑自住，资金不足的情况下先上车也是不错的选择。
如果资金充足则可以选择高点的楼层，采光视野会更胜一筹。
回答于 2019-09-11 08:43:50
嗨，我是以房会友，这个问题我谈下自己的感受：
首先不是不能买，要看买房的根本目的是什么，第一仅仅为了一套房子而买房子，价格优惠又大，那么这情况可以买；
第二：投资客不建议买，因为这样的房子转手有困难；
第三：追求生活品质的人不建议买，这样的房子偏暗，甚至会阴暗潮湿。
第四：为了单纯落户或者旅游度假居住的可以考虑，偶尔小住一下没毛病。
如果是第一排，或者楼王无遮挡位置的三楼，倒是也没有采光的问题，如果没有厌恶设施，不是靠近快速道路的，也没啥问题，这类型都可以买。
我住过总高29层高电梯房，住的也是三楼，实际居住感觉采光这个问题真的是硬伤，虽然也能看到阳光进来，但是也仅仅止于阳台，一米的宽度阳台，阳光照到一半，如果想在家晒太阳，基本不会有希望，虽然现在买高层不可能全日采光，但是低楼层被挡光的话房子很暗，虽然也可以开灯，但是舒适度刘没法谈了。其次，三楼也感觉有点吵，楼间距也不大，通风也不怎么样，夏天很闷，冬天阴冷…
后来这套房子卖了，比楼上便宜很多，差不多相当于总房款10-15%，这还是因为这套房子前面一排楼与本楼座是错开的前提下，邻居的因为直接被挡，一直也没卖明白。
因此，低层的房子，首先看自己买房的目的，其次看综合数据，楼间距，房间周围设施，预测一下采光时间，然后就是价位问题了，如果只是有一点小优惠，那就真没啥意义了。
我是以房会友，欢迎关注，多多交流。
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好！3楼特价房可以买的哦！
1.首先价格便宜，用更低的价格就能买到同一小区同等的户型 ，享受物业同等的服务。
2.三楼打开窗户就能看到小区的绿化，接地气，每天心情美美的。
3.家里有老人方便行走，不用等太久的电梯，万一电梯有故障，走楼梯不会太高。
希望能帮到您！
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得这个问题取决于您的楼间距是多大的，还有和前面房子是否有错落的，我目前住的房子是26层上的3层，楼间距55-60米，东侧没有高层建筑，南侧西侧有，采光还不错，早上起来就会有阳光，在11点--2点会有挡光，楼层呢越往上肯定采光越好，新房也会有楼层差价，我记得我们当时和15楼的差价13万，希望我的回答对你们有帮助，谢谢！
回答于 2019-09-11 08:43:50
高层我认为买十楼以下很好的，十楼以上就是二次注水了，三楼很好(✪▽✪)安全上下楼方便，如果采光不差就买吧！[呲牙]
回答于 2019-09-11 08:43:50
三楼的话一般没什么问题，如果与其他楼间距够大的话，就不会影响采光和通风。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我堂姐买房子时我选的。比别人家多花了10万。前两年为了这10万埋怨我。现在老感谢我了。你大头都花了，就咬咬牙买个好楼层，将来不要的时候好卖，也能卖上价。三楼真的不要卖。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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