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总价23万的公寓值得购买吗？
公寓,的话,都是总价23万的公寓值得购买吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果自己没多少钱，就买吧！
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以
回答于 2019-09-11 08:43:50
能买住宅还是要买住宅，公寓交易因为税费高的原因，不赚钱！现在城市一般公寓的供应量都很大！供大于求，后期也不好出手。只能自住和出租，后期变现艰难。关注我，买房不掉坑
回答于 2019-09-11 08:43:50
那要看你准备拿来干嘛的，如果自己住我建议你千万不要买，各种费用又多又贵，如果是投资之类的无所谓
回答于 2019-09-11 08:43:50
不建议购买，因为再次买卖的过户费很高！
回答于 2019-09-11 08:43:50
公寓个人不建议买。因为公寓各种税费很高，而且水电燃都是商用。关系是公寓房不带学位，以后孩子上学读书是个问题！
回答于 2019-09-11 08:43:50
23万不贵，但如果是县城里，甚至是城乡结合部那就没有必要了，我建议在购买时去方圆十公里考察一下，有什么学校，有什么企业，有什么配套设施，是什么样的群体在这周围，以及未来要进驻的企业，因为只有在这附近上班，上学，生活的的人才会考虑购买，根据他们的收入状况来决定是否要投资这23万公寓房。
个人理解，23万的公寓一二线城市基本不存在，三四线城市那就更没必要买公寓了，三四线的住宅上涨空间都十分有限了更别提公寓了，慎重。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1，如果首付够得着买住宅，如果又是买第一套，首选住宅。
2，公寓的优点是：不限购不限贷、价格普遍比住宅便宜20%左右，永远可以拥有1:2的杠杆。缺点是年限短、涨幅慢、转手手续费高。
3，所以如果首付够不着买住宅，又担心通货膨胀导致货币贬值，那就买公寓也没问题。
回答于 2019-09-11 08:43:50
需要考虑一下几点，1，买的目的，投资还是自用2.区位优势
回答于 2019-09-11 08:43:50
看周边租金收入，看当地的公寓落户政策。租金一两千可以很快租出，当地也有公寓落户政策的建议买。否则除非有自住需求，又没合适的同价位住宅房源，都不建议入手。
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