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感觉《安家》把房产中介推向了道德的制高点,你怎么看?
中介,房产中介,客户感觉《安家》把房产中介推向了道德的制高点,你怎么看?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
就像保险行业一样,曾经的保险经纪人也是被人嫌恶的存在。在零几年的时候,出现了大量宣传保险经纪人的电影电视剧,现在大家听到保险经纪人,都不会有任何歧视偏见了,反而乐意听取他们的专业意见。我相信,通过《安家》这部职场行业剧的持续热播,以及后续更多关于房产中介的电影、短片、电视剧、自媒体人的出现,房产中介会越加的被大家认可。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
特别想回答一下这个问题,本人正式职业就是房产中介(n线省会城市自己开个小公司),玩头条只是想多接触未来趋势,自己还有专号是做房产领域的。
首先,我们来看一下当前社会中介存在的普遍问题:
(一)从业者良莠不齐,大多无资质
大多数从事房地产经济活动的人没考过经纪人证书。
拿我自己的公司情况来说,在创建公司的时候只有两个人,但是开办一家房产中介公司需要5张经纪人资格证,那么怎么办呢?我找了自己的亲戚朋友一块去考,帮公司拿到了5张经纪人资格证,然而正常做中介业务的只有两个人。
房管局每年都会有年审,那么没有经纪人资格证的公司怎么办呢?租。对,一些人有经纪人资格证,但不干这个,所有可以用来租,这个现象很普遍。
(二)缺乏行业自律,诚信缺失
中介行业的口碑不好,就是因为有很多老鼠坏了这锅好汤。赚取房屋差价,提高中介费,增加各种房产办理过程中的费用,一个测绘可能300块就可以了,但是有人会向客户要1000,办理贷款其实并没有什么复杂的过程(如果客户资质正常),但是贷款代办费却收到房屋总价的1到2个点。
等等吧,首先一个中介公司管理人员的价值观如果正确,其实这个中介公司很难出现这些问题,但是如果相反,这个公司的人都会为了挣客户的钱去不择手段。
(三)行业服务质量偏低,技术含量不高
在中国,房产中介真的是太多了,我们去马路上看看,第一多的是药店,第二多的是商店,第三可能就是中介公司了。
听过其他人说的话,是个人都可以干中介。但是,事实是这样吗?
不是的,中介行业门槛的确较低,但是,如果你想做的好,你需要学习和经历的东西很多,汗水和泪水并存。中介本身就是一个服务行业,能把服务做到客户满意,这其中经历的过程不比任何其他行业少。
(四)相关部门监管管理混乱,责任职能划分不清
这个就牵扯到不是中介公司的问题了,但是这一点的确又大大的影响到了中介公司在社会当中的形象。这一点不想多少,要想创建中介行业的形象,可能光靠中介自己是完不成的。
然后我想说一下我干这一行的体验,我心态很好,对待每个客户我都是,你可以不在我这买,但是该做的我会全部做到位。之前有带一个女性客户去离市区100公里的新区买房,前前后后因为客户的犹豫等等原因,我来来回回跑了5趟。在没有任何征兆能有收入的情况下,我自己已经支出了很多钱,高速过路费,油费,吃饭等等。客户低血糖,晚上10点多我开车到处去给客户买吃的(由于偏僻,晚上很难找到开门的商店),每次客户约我看房,我都开车提前到,等等。
等到最后客户买上自己心仪的房子后,客户给我说,小施,以后咱们就是朋友……等等。从新区回来的路上,没有一点疲惫,是成就感。
这就是中介,希望以后中介可以通过自己的努力真正意义上得到整个社会的认可!
仓促之中回答,见谅!!
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