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在如今房产不景气的情况下，有什么更好的保值投资？
收益,房产,银行在如今房产不景气的情况下，有什么更好的保值投资？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
现如今最保质的还是房产。不用想其他的，买房就对了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买黄金
回答于 2019-09-11 08:43:50
如今正在步入股权时代，长期持有长寿的优质的低估的股票，能够实现保值增值的目标。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房地产行业前景
这些年国家稳房价的问题上不断的施加压力，使得各地方的房产没有以前那么有投资价值。毕竟以前中国经济也都是靠房地产催生的，导致房价的过度暴涨。随着房价进入稳步阶段，投资价值空间就比较不被看好。
但是房产主要的因素还是需要考虑城市发展等多方面因素，部分地区还是有投资价值的。
但是房地产有个重要的因素就是杠杆，按揭提供的杠杆效应比较明显，房价大概率会出现的是稳定增长的趋势，在杠杆影响下，收益也会比较客观。
其他的保值产品
对于风险的考虑，如果是需要低风险的投资产品，收益都会比较偏低的。比如银行理财、短债这些产品，收益上其实不如房地产。
长债，有小波动风险，幅度5%左右，但要求持有1年以上才能保证盈利，收益平均在7%左右。
指数基金，波动风险比较大，保值的话就不建议了。如果学会低估定投方式再去投资收益也是可观的，大概能有13%左右的收益，但是持有时间要求也比较长。
总结
房产如果对地段有预期的话也是可以考虑的，至于其他保值的投资收益上会比较低，如果可以接受小风险可以考虑做点混合债。至于银行理财最多也就4个多点，实在没办法的情况才需要去考虑。
回答于 2019-09-11 08:43:50
在国家“房住不炒”的观点提出后，相关政策密集出台，房地产市场日趋冷静，大量炒房资金寻找新的出口。
面对投资风险高、渠道狭窄的现状，更多的投资人希望找到既安全又保值得投资项目，在这里给你分享一下，我对安全保值投资项目的渠道分析：
一，中小银行理财
中农工建交五大银行，平均理财收益率只有4%，相对较低，跑不赢CPI（2020年二月份货币市场供应量增长8.4%，月份CPI指数增长5.4%），本着收益最大化的原则，建议您选择规模偏小的股份制银行或规模偏大的城市商业银行，这两类银行的收益率比较高，而且发行的大多是中低风险产品，为了揽储通常收益率可以达到5%。
需要注意的一点是，规模偏小的城市商业银行和农商行资管能力一般，要考虑风险。可以考虑不超过50万存放在一个银行，因为银监会有规定，如果商业银行倒闭，最高赔付50万，所以50万是一个上限。
二，中长期理财
如果说中小银行理财是结构性的产品，属于安全垫，那么作为底层配置，还可以选择一些大额存单或者银行理财。如果您的资金充裕，可以跟银行谈大额存单收益，一般可达到或者超过5%。银行理财分为封闭式，开放式，定开式。其中封闭式理财不允许提前赎回，收益率较高，而中长期的封闭式理财，大部分在6到12个月之间甚至2到3年，收益率也可以做到接近5%。
也可以选择债券基金，年化收益率在6%～10%之间，受市场影响，会有一定的波动，但是浮动可以接受，风险很低。
三，长期持有优质公司股票
二级市场股票，只要拉长周期是可以避免短期波动带来的不确定，优质公司的股票也可以长期持有，个人散户由于缺乏信息和渠道优势，短线进出更加容易受到错误的引导，并且频繁支付约1%左右的手续费，所以长期持有优质公司的股票会收益更高。
四，买进收藏品
字画、珠宝、玉器、文物随着时间的推移，都具有一定的保值、增值的能力，所以如果觉得其他投资风险大，可以选择有价值的收藏品。
五，固定收益类产品
固定收益类产品也是不错的选择，比如说国债、信托、公募基金或者资管计划。
六，配置海外资产
随着全球经济一体化进程逐步加快，仅靠投资单一市场单一货币资产，就想实现财富保值增值，已经越来越不可靠，所以更多人选择配置海外资产，分担风险。
以上的一些方法和工具，不管是短期的，还是长期的，基本上都比较安全稳妥，风险较低，能更好的给予资产以保值增值，希望我的回答能给你一些帮助。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
房产市场很大，不是所有房产都是不景气。不管国内外，疫情，有的城市反而房子成交量要更多了。
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