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在如今房产不景气的情况下，有什么更好的保值投资？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

在如今房产不景气的情况下，有什么更好的保值投资？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

据发布的《中国家庭财富调查报告2019》数据显示，人均财富达到了20万元，居民总财富280万亿。可笔者认为还不止这个数字，甚至可以达到人均30万，总财富超过400万亿。而其中的70%房地产市场，也就是大约300万亿财富在房地产。其余的在银行、基金、股市、投资、黄金、外汇、期货等各个领域。而这财富也至少会是100多万亿。

房地产市场就是一个财富最大的资金存储池，而今在这几年的大幅上涨之后，再要继续上涨机会不可能，房地产市场将会进入到总量平衡且区域分化的格局。房地产也不能再成为未来几年资金存储的增量功能，如此巨大的资金洪流需要寻找一个新的出处。

存款、大额存款、基金等投资的收益率十分有限，不要说可以跑赢货币贬值（2月份的货币供应量增长率8.4%），也跑不赢通货膨胀（2月份的CPI5.4%）。要想寻找到合适而又风险较低的投资场所还真的不好寻找。

笔者一直认为国内股票市场几乎是十人之中7输2平1赢，带有较强的投机特色，实在不适合普通百姓投资。可是，也是选不出未来有更好的大规模投资场所，毕竟房地产市场一旦不景气。70万亿的居民存款和拟进入房地产市场的大量投机资金也会闻风而动，股市最有可能成为下一个投资蜂拥而入之地。

这些天虽然受到疫情的影响，股市跌宕起伏。全球股市更是摇摇欲坠、奔流之下。可是我国股市还是在3000点的位置上来回争夺。这也不要担心会跌的太低，因为有着大量的闲置资金在蠢蠢欲动。可也不要期望涨的太高，原因是有太多的拟上市企业在后面嗷嗷待哺。这就是一场与狼共舞的游戏！

回答于 2019-09-11 08:43:50

从目前国内的情况来看，投资主要分为三类，房产、股票、理财产品。但不得不说，这三类投资的风险都比较大。

1.房产， 如果放在十年前甚至五年前，如果选择投资房产，都是一个不错的选择，因为房价几乎一直在上涨。但如今楼市调控逐渐缩紧，房子也在回归住的属性，大家在这时候投资房产，可就不是一个明智的选择了。

2.股票，如果对股市不太熟悉的人，贸然进入股市，很可能会血本无归，这明显和我们要保住本金的目的相违背，所以一般人也最好不要去尝试。

3.理财产品，市面上的选择实在是太多了，风险程度也不一样，但总体而言是风险越高收益越大。

综合上述，若想保值，选择收益一般的理财产品是个不错的选择。如果您可以稍微承受点风险，可以考虑组合投资。




回答于 2019-09-11 08:43:50

我一位邻居老婆今天早上上班搭载我的车出来到地铁站，年前的她每天出门都是老公保时捷接送，差不多快一个月没看见她们家保时捷了，今天他老婆说是卖掉了，我好奇的问怎么舍得卖掉，他老婆说不卖等着查封啊！十年前她们家就开始炒房，身边亲戚朋友到处借钱交首付，开始赚了心就更大了，把所有赚的钱都交了首付，后来就不好卖出去了，高价买进只能低价处理，三年前就开始亏损，房价是业内人群在不停的发消息广告起哄，实际真正能卖出去的差不多都是六折价位，不卖银行贷款没办法，只能打东墙补西墙，后来同行朋友劝她两个不要泄气，卖两套买一辆保时捷撑面子补补底气，她老公就听进去了，小区不知道都以为她们家有钱，到现在手上只有两套房子实际价格卖了合计不到300万，贷款却欠了一千多万，春节回老家找亲戚借钱，谁知道亲戚消息那么灵通，一分钱没有借到反而被老乡和亲戚说都破产了还借钱给你当我们傻子啊！春节回来只能把车卖了，才一年多的车卖了又亏一笔。我给她说饿死的骆驼比马大没事的。他老婆说现在是没有苍蝇大了，现在不是房价降了就有人买，而是按起哄价4折都没人买，下月卖不了房只能申请破产了。看见这样的情况只能劝劝她，再也没有别的办法……

回答于 2019-09-11 08:43:50

我认为还是房子，

回答于 2019-09-11 08:43:50

房地产市场最繁荣的时期顶点应该是2018年上半年之前，从2018年下半年，尤其是10月份开始房地产市场的降温就开始逐步地确立了。截至目前为止，房住不炒已经成为房地产市场的核心主旋律，所以现在如果想要进行保值投资的话，我们必须得结合当前的国际金融环境来做一个综合的考量。



截至目前为止新型冠状病毒对于全球范围的金融局势都产生了下行压力的影响，我们看到美股已经出现了历史性的两次熔断，虽然在周五的收盘出现了一定的反弹，但是后续的局势一种不容乐观，还需要进一步的观察，包括当前的黄金投资市场均出现了一定幅度的回调。



那么短期而言最强的保值手段就是现金，其次就是缓慢的布局当前的A股市场的优质股票和一部分的优质基金，这个时间周期应该会贯穿2020年整年。换句话说目前尽可能的步骤，持有过多的投资市场的金融资产，我们可以选择当前稳健投资市场，比如当前的大额存单以及保本保息类型的理财产品，这些都是当前可以积极拥有的。

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