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现在是买房的时机吗？疫情过后房价是会涨还是会跌呢？

疫情,房价,市场现在是买房的时机吗？疫情过后房价是会涨还是会跌呢？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

现在是买房的时机吗？疫情过后房价是会涨还是会跌呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房这个事情，刚需的话，基本上也不存在时机的问题，自己感觉楼盘，地段什么的有90%能满足自己的需求，预算也在自己的预算范围内的话，就可以考虑入手！

如果投资的话，那才需要考虑时机，就和投资其他项目一样，需要考虑很多！

疫情过去，个人认为会有一波小高峰，目前大部分省市的二手房价没有明显的下跌趋势，新盘打折力度虽然很大，但也符合每年开年开发商冲量的一致做法！新房优惠力度大，并不代表房价会下跌，要看清这点！

受疫情影响虽然大数据上成交量有明显的下跌，有的可能是0成交量，但这也是受疫情影响的结果！属于特殊时期的特殊数据而已！

回答于 2019-09-11 08:43:50

我是一个西安人，我说下我们这边的市场，整体市场与去年年底差不了多少，非常平稳，但是新房的价格一直在追着二手房，从去年年初新房和二手房价格差距大，到现在有的新盘价格比二手房高，这是市场整体的趋势，所以买房的时机不是自己决定的，买房需趁早，这是一个答案。

第二疫情过后的房价，都知道疫情情况下，中国任何商品（除了医疗用品）都是滞留状态，整个二月是没有交易量的，疫情过后整个市场的交易量一定会有一个很大的增幅，这是毋庸置疑的，而交易量的增大是否跟房价增长或降低有关系？从宏观上来看，是有一点直接关系，交易量的增大让一些人以为市场很火爆，但是他总会进入平缓期，从微观上说，没有关系，整个市场的房价由国家把控，响应国家的号召：房子是用来住的，不是用来炒的。这个国策下国家肯定会出台相应的政策来权衡，所以整个房价小编认为还是一个相对平缓，房价可能会涨，但涨幅情况不会出现18年那样疯狂的涨，房价可能会降，但降价的浮动不会有多大。

回答于 2019-09-11 08:43:50

而且房地产作为影响GDP的重要因素，有国家宏观调控在那里管着，应该也不会有很大的波动。而且房价的涨与跌，主要的影响因素还是供求关系和房屋储备库存。当供大于求时，房价上涨也就有点吃力了。而从上海、深圳的楼市价格持续看跌；而一些一线城市的楼市供求状态也呈供大于求的趋势，出现明显的降温。根据一些专业人士的预测，部分一、二线城市房价的快速增长可能会带来新的房地产行业的泡沫风险，楼市可能要出现大逆转。但是一线城市房价上涨也是有迹可循的，首先一线城市人口基数大，房屋需求尤其是商品房的需求量远远大过供给量，在这种情况下，房子就成为了“奢侈品”;其次就是一线城市可供利用的土地日益减少，地产商拿地成本逐年增高也一定程度上推升了房价。

回答于 2019-09-11 08:43:50

疫情过后大城市房价仍会上涨！

回答于 2019-09-11 08:43:50

今年受疫情影响，很多开发商1-2月份销售业绩受到影响，需要现金流来保证企业的正常运转，因此推出了一些特价房，并且优惠力度比较大，如果你需要买房，现在是出手的好时机。等到疫情过后，开发商度过难关，至少优惠会收回。

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在是最佳时机，疫情过去会是爆发期，疫情影响市场经济，疫情过后政府会对应的救市刺激市场

回答于 2019-09-11 08:43:50

拿昆明来说总体上是会涨的，疫情期间新房会拿出一些低于市场价的房源来做特价，其实上是疫情影响工人停工导致开发商需要资金回笼。并不是人们口中所传的疫情期间房价掉了。现在市场回暖，第一轮涨幅已经开始，很多项目都是从4月1日开始上涨，在六月之前不会有太大的变动。第二轮涨幅到六月以后，地铁4号线开通，沿线楼盘将迎来新一轮涨幅，其他楼盘也会跟着涨价。然后到年底泛亚高铁开通（东南亚贸易通道），将会迎来第三轮涨幅。而且看最近昆明拍卖的土地，一块比一块贵，我觉得买房最好的时机就在六月前

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