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你们怎么看商丘的房市？
商丘,城市,房价你们怎么看商丘的房市？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
商丘市的发展比较还是属于三四线城市，人口高度被周围城市圈吸走，河南自己的郑州都市圈，山东的胶东半岛城市圈，江苏长三角，投资还是悠着点，自住可以看看。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我18年买的房子 买的时候才3700一平 现在估计五六千了吧 以后房价估计也涨不哪里去了 降也降不多
投资谨慎 自己住还行
回答于 2019-09-11 08:43:50
近20年来，房地产具有明显的家庭理财功能属性，因房地产属于不动产，所以，房地产也成为固定资产投资品种，从投资角度看房地产，在了解到房地产宏观政策以及当地具体情况后，还需要关注成本、收益率、时间三大关键因素。
所谓成本关系到房地产投资时期的资金成本，与房价、资金来源有关；收益率是投资房地产最终变现后的收益与成本的比较；时间是预期持有房地产的期限。要同时考量这三个因素，才可以得出房地产投资价值，时间成就价值，解释了房地产投资的经典意义
未来几年，商丘房地产会逐步回归理性
在我们看来，房地产作为一个投资品，要适时考虑退出机制，根据自己的持有年限、预期收益率、即时房价，不惜售，该出手时就出手。
未来几年，房地产将继续去投机化，逐步回归理性。三四线城市房价可能出现较大分化，而政府解决房价与收入不均衡的长效机制建立后，炒房需求会逐步退出市场，房地产市场将走向健康可持续发展的轨道上来
回答于 2019-09-11 08:43:50
不知道，只知道我的腰包时暖时凉。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有价无市
回答于 2019-09-11 08:43:50
属于三线城市的发展状态，历史文化悠久。经济发展的话后期会提速。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，我也是商丘人，这几年商丘的房价比起4年前可谓是涨了一倍多，降到以前是不可能了，因为物价都在涨，维持在6000左右是可能的，除非出现像上次那样大规模的拆迁，像那样的话房价奔1万去了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，很高兴收到这个问题。这个问题的解析或许有很多人给出不童的看法。而在这里我还是先问你一个问题，就是，你是刚需还是投资？搞清楚这两个问题，或许才能帮你找到你想要的建议。
首先，咱们说刚需。刚需是为了自己居住的必要需求，不得不买。其实很多事情就是不得不做的事也就没有太多的讨论必要，因为无论你如何选择，目的是满足自己的需求，问题就很简单了。买，问题解决，不买，问题未能解决，继续寻求解决问题的办法。所以说，这个就很简单了，那就是买。
至于说买到位置，这个要根据自己的需求和判断。参考因素，有学区、商业、交通、户型、物业、配套市政设施等。还有最重要的一点，就是自己的消费能力。
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