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因疫情定好的房可以延期交首付款吗？怎么办？

疫情,开发商,问题因疫情定好的房可以延期交首付款吗？怎么办？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

因疫情定好的房可以延期交首付款吗？怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个是一个要慎重考虑的问题。

首先如果是疫情前签约的，而且因为疫情真的没有办法付首付款。那么就应该和当事人协商好一个具体的处理方案。

新房的话要联系新房的置业顾问进行相关的处理。现在这样的情况相信大部分的楼盘还是能够理解和妥善处理好问题的。

如果是二手房就要找中介公司和业主协商好，以及后续办理手续的事情。有问题及时联系沟通，不然小问题拖出大问题就得不偿失了。

如果不是特殊原因，真的没有办法的话建议还是按照合同进行首付款监管或者给业主。毕竟拖到最后麻烦的还是自己。让开发商或者经纪人能够安排下一步的手续。

当然如果真的没有办法付首付款，协商一下问题不大。

但是如果是疫情之后定的房子就不一样了。因为疫情已经发生，这个已经不算是不可抗力的因素了。因为事件已经发生，签署协议就表示你已经认同了。

希望能帮到您。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这种情况需要先和业主沟通协商，业主同意后是可以的

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，我是专业的房产律师，根据我国合同法以及此次全国人大法工委文件，此次疫情在法律上构成不可抗力事件，因疫情原因可以要求在疫情结束后再交首付的，但必须通知到对方，建议书面发函或者短信微信方式通知对方要求延期支付首付款！

回答于 2019-09-11 08:43:50

不可抗力等特殊情况可以申请延期，打电话，或书面申请书，我相信是可以理解的

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个具体肯定需要和开发商或者房子的出卖方商量。实际上因为疫情导致延期支付肯定也是合理的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

原则是可以的，这个问题很简单，自己或者组织其他业主一块和开发商沟通就能解决，因为疫情的事，房子也会延期交房，针对延期首付的问题也可以理解！

回答于 2019-09-11 08:43:50

看所在的城市政策来，有的城市把疫情认做不可抗拒的因素，是可以申请延期

回答于 2019-09-11 08:43:50

看所处城市的政策吧！有的是把疫情列为不可抗拒因素，这个情况是可以不履行或者延期履行合同约定的

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般情况是可以退的，首先你有没有实地看房？如果有那一般不会退，但是你可以跟那边协商延期

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