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疫情结束后惠州楼市会怎样走？现在是入市的好时机么？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

疫情结束后惠州楼市会怎样走？现在是入市的好时机么？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

2020年的中国房地产业，受新冠病毒疫情影响，开局不利。多地封闭防疫，项目停工，售楼部关闭销售，虽然采用线上销售，但效果不好，暂时看有短期冲击演变成趋势化的可能。

一.短期行业受影响严重。在受疫情影响的行业中，房地产业首当其冲。全国数千家售楼部关闭，项目推迟开工，土地出让延期，楼市基本处于停摆状态，虽然全国多家房企陆续推进优惠政策，但很难在短期内，重新激活楼市。

二.楼市新政陆续出台。包括土地、公积金、房产税等优惠扶持政策陆续出台，特别是土地热度不减，又重新点燃，银行也放松门槛儿，可以说政府政策频出，助力态度明确，因此，2020年可能是房地产业政策环境最宽松的一年。

三.房地产业优胜劣汰加剧。近两年，由于受国家宏观结构调整影响，房地产业的内部调整与优化已悄然进行，这次受疫情影响，整个社会对房地产的认识有了全新的变化，过去那种盲从买房的欲望逐渐减退，理性购房 者渐成主流。就房企而言，产业单一、资金薄弱的中小房企将逐步转行出局。

四.三、四线城市的房地产日子不好过。三四线城市的房地业，产业结构单一，地产业还有保财政的压力，还要受财政影响，加之这些年三四线城市的房企，主要受益于农民进城购房。目前购房需求已趋于平衡，刚需用户早已买完，如果投资，三、四线城市投资买房意义不大，因此，三、四线城市房地产业将率先进入下行期。

目前看，投资房地产业不是个明智之举。经过这些年的开发炒作，房地产业的发展已经接近顶峰，下行是迟早的事，只是在等待一个合适的理由助推一下。一线城市在外来人口购买力的助推下，刚需依然旺盛，价格持续坚挺，市场会相对好些。像惠州这样的二三线城市就不好说了。

从去年开始。政府一再强调，“房子是用来住的，不是用来炒的”。已经释放出了非常明确的信号，房地产存在泡沫危险，一旦破灭将产生连锁反应。不仅影响国民经济下行，还会拖累银行及相关产业危机，更会使广大投资楼市的人经济受损。所以奉劝你要认清形势，不要再投资楼市了。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

从长远来看 楼市降价是必然的 但是从现在的情况来看还是会有涨幅的 这根据地方而定 越靠近一线城市的地方人口聚集越大 房价越有可能涨价 。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我觉得楼市已经过了一个投资的黄金时代，。当然了你要实在有钱也可以。不过我觉得以后楼市不会再像前几年那么迅猛的涨价。未来楼市会趋于让老百姓有所住。因为很多发达国家都是这样，房子是民生，不应该成为有钱人投资，赚钱的工具。

回答于 2019-09-11 08:43:50

惠州市是中国广东省的一个地级市，位于广东省东南部，珠江三角洲东端，南海大亚湾的北部。而且惠州市是珠三角经济圈的9个地级市之一，是一个以外向型经济为主的快速发展的工业化城市，是中国大陆重要的电子制造业基地，随着总投资额730多亿元人民币的多个石化项目在惠州的兴建和投产，因此惠州的发展潜力巨大，个人认为，因为此次疫情，导致目前经济有所下滑，老百姓手中的剩余资金不多，惠州的房价短期内会有一个下跌的趋势，但因为惠州的重要战略地位，从长远来看，惠州的房价一定是向好的，所以如果你手中有多余的资金，建议可以入市一试，但投资毕竟有风险，鸡蛋建议不要都放在一个篮子里！

回答于 2019-09-11 08:43:50

看价格吧，逢低入市肯定没错。在这次抗疫中，中国明显甩欧美一大截，显示了中国实力，也预示着中国经济会越来越好，在经济欣欣向荣的时日，什么最保值，什么升值较快？明显是房子，砖头！看准果断入手。

回答于 2019-09-11 08:43:50

惠州是如今珠三角区域最热门的房地产市场。2019年楼市成交17.3万套，销售1676万平/1792亿元。以成交面积和套数计，惠州继续蝉联省内第一。

由于惠州楼市的准入及开发政策比较宽松，以及土地供应量比较充足，房价处于周边城市较低水平。在区域位置上又由于临深概念的兴起和不限购政策，以及宜居的环境和气候，促使有置业需求的人或投资客蜂拥而至。成为省内乃至全国最受追捧的楼市。

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