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疫情期面临裁员降薪,房奴是该咬牙继续还贷,还是忍痛抛售房子?
房子,疫情,房贷疫情期面临裁员降薪,房奴是该咬牙继续还贷,还是忍痛抛售房子?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
我都抛售了,我们厦门比年前叠了50万,但是一个礼拜也没人来看房,可能也不好卖
回答于 2019-09-11 08:43:50
若你是投资客,若有多套房源再按揭并且还款能力出现问题,那就见意可以出售一两套,因为毕竟以后房价走势肯定是以稳为主,这是国家基调,所以以后大涨几率不会太大,可以把部分房子变现投资其他行业。
若你是刚需,那就请三思了,因为毕竟你买这个房子是为了居住,现在由于经济不景气,还款压力大而出售这套房子,首先疫情影响,出售价格肯定不会太高;其次出售周期比较长;最难部分你还有银行贷款,出售前还得一次性偿还这部分贷款,撤销完抵押手续,拿到产权证才能出售这个房子,这个时间周期和银行尾款压力,未必出售这套房子对你能减压。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果房子多的话,实在缺钱就卖一套,如果就一套自住的话还是咬咬牙,想想办法挺过去吧,毕竟安个家不容易。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房不容易,付了首付还不成,还得每天省吃俭用还房贷,是不是感觉身体被掏空了呢?小编想,如今 这应该是很多房奴的真实写照,那么不知道你是否想过这样一个问题比呢?如果有一天你突然还不上房贷了,这该咋整?你即将面临的是什么?赶紧一起来了解一下。
一般来说,房贷逾期通常都会产生罚息。至于要罚息多少,这得根据贷款申请者你与银行签订的借款合同上的约定来进行罚息处罚。当然,若是你不还贷款,肯定是对你的征信有影响。而且如果你逾期严重了,银行会把不良记录录入人民银行征信系统,会在一定的程度上影响你在银行的信誉,以后再向银行贷款买房都会比较困难。
如果你因为工作问题实在还不上房贷了,不要一直拖欠不交,这对你的信誉会产生极大的影响,在房贷交了大部分的情况下,你可以求救亲友将剩下的房贷交上,随后在工作后将钱还给亲友即可,只交了少部分又实在还不起房贷的,可以将房子转手给他人,当然是在银行准许的情况下。
如果你实在是走投无路了,还需要一大笔钱周转,这已经不仅仅是还不起房贷的问题了,而是需要大额资金,那么你可以主动考虑将房子卖掉。将卖得的房款用于还清房贷后,剩下的资金就可以用来度过难关了。这虽然不是最理想最有效的解决方法,但也比长期还不起房贷,房子被银行收走,并通过法院拍卖或是诉讼来解决要好得多。这是那你主动卖房,经济损失也更小。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我们生活本应该是轻松自在的,如果一件事情形成生活负担还没有希望就要放弃它。
房子本是我们享受生活的一个必需品,然而现在的情况是活生生把它变成了祖宗!多少人在省吃俭用供养它?我觉得没有必要!党和政府早就提出“房住不炒”,一系列的政策针对高房价、房地产。现实告诉我们房价要降,并且很快!
所以,我若是你肯定会先卖掉,问题是现在这种情况你未必能顺利卖掉!大家都不傻,谁在这个时候买房呀?
回答于 2019-09-11 08:43:50
先分清楚是自住还是投资。如果是自住,卖房子的出发点就会弱。投资,就要看自己是否能够承受资金压力,如果只是占自己收入很少的比例,问题不大。如果长期在红线边缘,那就要考虑自己的抗风险能力了。目前的房价处于十字路口,如果泡沫继续,那可能还有一波洪峰。如果一旦社会资本流动性出现问题,银行不良继续扩大的话,那么短中期的爆跌应该不可避免。但从目前来看,地产经济也无庸置疑的是各地政府的首选,实体经济短期内还是会很困难。
回答于 2019-09-11 08:43:50
忍痛抛房
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