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疫情期面临裁员降薪,房奴是该咬牙继续还贷,还是忍痛抛售房子?
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发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
疫情期面临裁员降薪,房奴是该咬牙继续还贷,还是忍痛抛售房子?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
针对疫情期间面临裁员、降薪,房奴是该咬咬牙坚持还银行按揭贷款?还是忍痛抛售房子?这个问题我的观点如下:
第一,对于打工弱势群体来说,从打工第1天起,他她们的命运就不掌握在自己的手中,所以说为什么有许多人不喜欢打工的原因,哪怕是自己创业赚一点钱,没有打工的好,也要自己创业原因。
第二,客观讲自房奴买房办理银行按揭贷款第1天起,除了自己做生意以外,对大多打工的来说,这份工作也存在,一定程度上提心吊胆。因为现在社会就业压力大,人才竞争激烈。企业选择人才的余地的大,如工作做不好,就会面临着辞退风险,特别是有些高收入行业,也面临着高压力风险,这样银行按揭贷款月供就成问题。
第三,疫情期间员工面临裁员和降薪,这是天灾人祸,也是不可抗力,对于员工来说无能为力。不过好在国家控制疫情有方,疫情期不会很长,就是一、二个月的事。我认为短期内,通过父母、亲朋好友或信用卡资金周转下,对于广大房奴来说,还是应付得了,除非在一线城市,这个房贷每月要还按揭月供很高有点困难。购房不容易,成为房奴更不容易,房子既然都已经买来了,我们要尽一切的努力,哪怕再困难能坚持住,一定要坚持到最后,建议咬牙继续还贷。再说了,如果你想在此刻抛售房子的话,从挂网出售,到卖房成交,到收款入帐,至少也有一两个月时间。这不是说你想卖房就能马上卖房,就能马上收钱的问题。
第四,我给你延伸建议,房子一般在以下情况下抛售:
A,一个房奴尽自己的全力,资金确实周转不过来,生活过得不像人样的时候,这个时候可以考虑抛售房子。只要自己还有一口气还能撑得住,建议不要抛。
B,这房子涨幅远远超出预期,如果通过抛售可以赚上百万,甚至上千万的时候,你可以考虑抛售,然后换三四线城市发展,重新购房置业,多出钱做点生意或稳定投资,安居乐业,那你生活会过得很幸福。我们说一个人买房也好、买车也好、找份好工作也摆,人生最终目标之一,是为了自己生活过得更好。
但愿我的回答能够给题主及广大网友提供参考价值。
回答于 2019-09-11 08:43:50
天有不测风云,人有旦夕祸福。如果因为这次疫情耽误了几个月的时间就卖房,一点风险承受能力都没有,那当初就不应该买。我也是去年底买的房子,虽然暂时遇到了困难,但绝不会卖房的。我身边的家人朋友,凡是贷款买房的,没有一个人因为这次疫情卖房的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有时候,你如果坚持做你最不想做的事,最后你能得到你最想要的东西。Sometimes,if you persist in doing that which you least like to do,in the end you will receive that which you want the most.
回答于 2019-09-11 08:43:50
非常时期由于大家都憋在家里无法工作,收入因此大受影响。这其中受伤最深的是广大在中小企业工作的人,不但面临降薪减薪,还面临较大的失业风险。令人着急的是虽然收入大幅锐减,但生活开支不能少,信用卡得还,房贷也得还。面对日益严峻的个人财务状况,房奴们是该咬牙坚持还贷,还是忍痛甩售房子呢?
小编认为,既然题主都说卖房是忍痛抛售了,所以只要还能坚持就不要卖房,哪怕临时采用拆东墙补西墙的方法来维持也不要轻易放弃。原因有以下几点:
首先,房子是城市生活的必需品,租房住看似也能解决部分居住需求,其实却无法享受业主的权利,这其中最重要的是无法就近入学。现在非常时期,租客属于二等公民的现象被放大,很多小区不允许租客进入,有的城市甚至不允许租房住的人进城。也就是说,只有拥有属于自己的房子才能拥有足够的安全感和对所属城市的归属感。特别是这套房子还是掏空家庭六个钱包换来的,付出如此大的代价不能轻易就放弃。
其次,退一步讲,即使现在去卖房也不好卖。现在不只是题主缺钱,几乎所有人的财政状况都不理想,楼市几乎处于冰封状态,现在卖房除非自杀式的大幅下调房价,否则很难成交。现在各地已经陆续进入复工状态,各类经济活动正在逐渐恢复。生活还得继续,与其赔钱卖房不如再多坚持一段时间,也许楼市会逐渐好转,最重要的是题主的经济状况也会逐渐好转。
所以,小编不建议现在忍痛甩售房子,能坚持就尽量坚持。
回答于 2019-09-11 08:43:50
下面我将从两种情况表达我的观点:
1.如果被降薪,我个人会坚持下去,不会主动辞职。在这个困难的时期,不论是个人还是企业都很艰难。降薪后,仍然可以有收入,可以还月供。实在不行,就向亲戚朋友借下,度过这段时间。你也要相信公司,疫情过去之后会给你涨工资的,毕竟一起共患难的。
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