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疫情期面临裁员降薪,房奴是该咬牙继续还贷,还是忍痛抛售房子?
房子,疫情,房贷疫情期面临裁员降薪,房奴是该咬牙继续还贷,还是忍痛抛售房子?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
你要抛得出去才行啊,我2月底看苗头不对就挂上去了,结果现在已经降了20万了依然完全没人问。问了做二手房的朋友,他说就重庆而言,一二月份二手房挂上去是13万套,成交1300套,四五六月份还有一大批二手房放出来,怎么玩?能出手就不错了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我是兰州中世纪房产公司的销售经理,我来回答这个问题,我的建议是:咬紧牙关继续还贷。理由如下:一,疫情面临裁员降薪只是短时间的,咬咬牙就过去了。二,本次疫情对中国经济的影响是有限的,房价持续性上涨的态势没有发生质的改变。三,再次购房的成本是非常高的,远远超出了咬牙坚持的成本。四,疫情己经得到了全面控制,经济有可能进行大规模放水,房价可能存在一次明显上涨的行情。五,目前的情况下房产是相对保险一点的资产保值、增值形式。所以建议咬牙坚持继续还贷,待到春暖花开清风自来。
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情期面临裁员降薪,房奴是该咬牙继续还贷,还是忍痛抛售房子?这个我的客户朋友们也跟我咨询过,那么我的观点是这样的:
一,首先我想提问一下你,你是否是唯一住宅,唯一住宅的话你抛售了房子,全家老小住哪里?是不是还是要出去租房子?租房子的租金是不是也是像月供的一样,相当于你为了忍痛抛售房子去给别人还月供。
二,房子带来的不只是一个住所,它还包含了你小孩的学位,你这个房子卖出去了,你后代读书怎么办,一家老小回老家读书,学校和学校之间的教育差距,能接受的了吗?
三,抛售房子得到这笔资金,你如何打算呢?拿去做生意盈利?还是放银行吃利息?这些都是要想清楚的。
三,这个出不出的了手的问题,现在这个时间段,是否会有人愿意接盘呢?谁来接盘?除非你的价格优势大过其他人,那是不是不到万不得已你不会做出这种损己利人的决心。
我的建议是不到万不得已,房子不仅仅是一个家,还是一个最后的保障,不是到了一定要抛出去的情况下,你还是先想一想就业的问题,再来考虑是不是要抛下自己辛苦努力来的房子,跑回老家,安度晚年,逃避是不能解决问题的,人间正道是沧桑
回答于 2019-09-11 08:43:50
卖不卖房子,关键是看你的收入,现金流。又裁员又减薪,收入下降了。撑得过去,就撑。撑不过去,先考虑出租。也可以优惠价,长租,一次性收些费回来。实在不行了,只能卖了。如果有多套房。就把最不好的,卖掉。湖北的,武汉的,特别是老板,卖房的人可能比较多。损失太大了。有些人,可能这次疫情,一辈子都反不了身!
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于自住房,建议坚持持有。城市中的房子连接了教育,医疗等资源。
投资类房产不建议持有,疫情后,人们投资理念可能会发生变化。城市化将降速。库存房增多,有价无市,高层房易出现负资产。
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情期间面临裁员降薪,是咬牙继续还房贷还是忍痛抛售房子?我不是房产专业人员,我是房奴一族,我就从我自身感觉说一下。我是去年刚办好贷款买的房,二十年,说长不长,说短不短。按照我们的计划,到退休刚好还完。疫情一来,猝不及防,但是我们打算继续还房贷。一个是卖房条件不允许,再一个是我们买房是经过慎重考虑,经历重重选房,才选定的房子,也不舍得卖。而这个房子算是刚需,所以我们一定会咬牙坚持下去。选一个房子不容易,地段,价位,户型,学区,养老,交通各方面都要考虑……
如果是投资,或者面临问题需大笔资金,再怎么痛还是卖了吧!没必要背负如此沉重。如果你是刚需,那就不建议抛售,看了题主所说是忍痛抛售,估计跟我一样,也是舍不得的。所以咬咬牙扛过去,毕竟现在全国人民都是这个状态呢。一定会春暖花开的,我们一起加油!
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