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交房5年了，没住没装修，一直交着物业费，亏吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

交房5年了，没住没装修，一直交着物业费，亏吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题要根据你当地的房价走势来定，不过应该大概率房价每一方都会有涨幅（部分区域不排除有小部分的跌幅），不过纵观5年的话应该是有涨幅的，从投资角度来考虑，哪怕是你交楼5年没有住也没有装修一直持续交着物管费也不会亏的（只要该小区的物管费在正常的水平）。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好我是金秋曾经做过房地产销售，你为什么没有装修呢？如果一旦装修了之后，这个房子可以租出去呀，毕竟物业费是小数，但是你赚的的租金可是大数啊！除非是说这房子你不着急住，或是你也不缺房住，所以你也不想装修，这个东西怎么说？亏不亏呢？如果说你不缺房，然后房子那也不想让别人住，倒是可以不装修，如果说这房子给孩子结婚用，那不装修就更能理解了，所以看你从哪个角度出发了？

回答于 2019-09-11 08:43:50

一.买个房子，物业费一直交，就是没去住，等于没有发挥原有的使用价值，这是非常浪费的，当然亏了！

二.房子住不着，可以简装修出租，也会有笔收入。你说亏不亏！

三.对比五年前买房的价格和现在的房价，如果感觉现在买压力山大说明你赚了，反之说明你亏了！

回答于 2019-09-11 08:43:50

能有一套房子，还想亏不亏吗？租出去，被不爱惜的租户给你糟蹋了，你重新装修的钱都比租金多，如果以后打算自住，建议不要出租，免得以后膈应。如果没有住的打算，就一直出租的话，可以考虑组出去，最起码物业费可以省了，还有租金拿。

回答于 2019-09-11 08:43:50

亏，无论如何讲也是亏。

即使房屋价格是上涨的趋势，你只是想出售卖掉，那也是不合算。

人过日子就是怕想不明白事。

你完全可以毛坯租出去，有时候毛坯租出去比装修租出去更合算。一种是你完全毛坯租出去，租金很低，最起码物业费不用交还能收点租金。一种是你免收几个月租金，让对方简装修，这样，你既可以不交物业费，又可以省力让别人替自己做个基本装修。

我曾有一套两室九十平的远郊房子，很多人不租，一部分人花一万多简装月租七八百，我什么也没动，连马桶水管都没按280元租出去了，后来涨到380元，480元，最后卖了出去。没出租的白白浪费着还要另交物业费。装修的，一年收租金不到一万，租一年半才能把装修费收回来，一年半等于没收入，而我一年半基本收入七千元，装修的要两年多才能挣七千元，越靠后我的租金越接近装修的，因为每个租客都会给我的房子添置些东西，房间里面会越来越完善。如果短期想出售，不装修租出去最合适，如果不想出售也不想费心不装修租出去也合适。如果短期不想出售，简装租出去，长远来看合适。不管咋样，都比闲置合算的多。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我的没住没装修交了十年了[捂脸]

回答于 2019-09-11 08:43:50

个人认为：物业费应该交，买到手了人家知道你住不住呢？不住为什么急着买，买来在那放着干嘛呢？物业费买到手就应该交的！

回答于 2019-09-11 08:43:50

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