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小两口买房，钱不多，有什么小户型楼盘推荐？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

小两口买房，钱不多，有什么小户型楼盘推荐？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

小两口买房，钱不多，有什么小户型楼盘推荐？

推荐一套性价比不错的北京新楼盘社区：金茂-北京国际社区，最低首付50万，‭经济实惠。70年大产权，精装交付，最小户型50平米小两居室150万。希望以上回答可以帮助你。





回答于 2019-09-11 08:43:50

89的小三房，或者七十多的两房比较合适

回答于 2019-09-11 08:43:50

西双版纳70平米的也行，性价比比较高哦。

回答于 2019-09-11 08:43:50

开发商是不喜欢小户型的，如果70%的住宅产品都在90平方米以下，第一没有办法用“大户型”的面积卖出价格;第二是因为户型偏小，设计投入太大不值得，因此设计往往趋向实用性为主;第三是考虑到土地成本，这类楼盘往往不会在位置非常好、价格非常昂贵的地方开发，地点上一般都在比较不是那么理想的位置。如果地方政府要求必须在所有盘里达到这个指标，就算是不得已，方法就往往是把这类小户型做成高层，把容积率在高层化解，留出地来做户型比较大的联排别墅、洋房，把利润从那里赚回来。而做法则往往先做后面这些贵的，利用贵的刺激高层、小户型的价格，再图利润。

所以，你要想买小户型的话推荐你去找中介，应该能找到你满意的房子，希望我的回答能帮到你，毕竟每个人都想拥有一套自己喜欢的房子！




回答于 2019-09-11 08:43:50

两房一厅，楼层不要太高的，太高的人多电梯难等。阳台一定要向南的，或东南的，阳台千万不要向北的，向南的有眼光进来，衣服和鞋子可以杀菌消毒，有娃的，娃天天晒晒太阳是有好处的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以选择小三房在89平的，这样也可以少缴纳税收这一块，小二房在70平方米左右，单室套在40平方米左右，可以根据钱的多少和自己的需求选择。

回答于 2019-09-11 08:43:50

钱不多的话，可以多走走，现在很多开发商，都是在打刚需房的牌，或者是在是钱不够，可以选择商住房，首付就会很少了，2个人住还是可以的

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请回答这个问题，以下答案仅供参考。

我的坐标是北京，对其他地方的了解不多，就不班门弄斧了（其实北京也了解的不多[捂脸]）。

我2019年11月刚经历过卖房买房的过程，所遇到的问题和你们一样，小两口买房，钱不多，经过我们的对比和评估，最后买了房，具体过程可以参考下：

首先，选定大致的区域，比如我们根据通勤时间、生活便捷等，选择了回龙观附近。

其次，我们优选了新房也就是期房，比如万象悦府楼盘，靠近地铁，周边以后配套也会起来，但是是限竞房，从买房到可以交易需要10年时间，而我们的资金只能买60-70多平的一居，所以面临换房问题，以后有孩子了，可能不太合适，当然也看了其他的新楼盘，要么是位置不合适，要么是我们钱不够，所以就放弃了新房。

再次，我们开始看二手房，建议在由中介带看之前，一定要自己多了解，多查找资料，最好是找在目标区域居住的人多聊聊，问问居住人的实际居住感受。在带看的时候，可以缩小区域或者一些小区，可以效率更高。

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