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如果当下你有闲钱，是选择买房还是炒股，还是存银行？
银行,闲钱,股市如果当下你有闲钱，是选择买房还是炒股，还是存银行？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
从收益率来讲，租金回报率仅有2%左右，商业地产略高也普遍超不过6%，如果还需要贷款，那么收益率会是负值，更多依靠未来房价上涨盈利。可以这样说，房价每年上涨不超过8%，投资房产就很难获得正收益，而随着经济增速放缓，为规避系统性金融风险限制资金流向房地产，决定了房价持续稳定上涨已经不现实。
从流动性来讲，由于投资房产的公司和个人太多，房产空置率居高不下，中低收入人群难以承受当前房价，接盘心有余而力不足。如此一来，卖房不是说卖就你卖，也许挂很久都卖不出去，除非降价20%甚至更多。
存银行是当下最安全稳妥的理财方式，选择三年期大额存单年利率可以达到4%以上，民营银行五年期存款年利率能达到5%以上。虽然不能跑赢真实通胀，但是好歹能降低损失。
再说炒股，多数业绩不稳定，业绩经常变脸，缺乏业绩支撑的股票是没有投资价值的。但是三千余家上市公司中总有业绩较好的，比如行业龙头。当下股市正处于相对低点，此时选择五只以上有长期业绩支撑的优质股票，持有三五年以上，回报也许会非常可观。当然如果不会选，还可以直接购买指数基金，同样长期持有即可。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果你的闲钱是长期不需要使用的，那么可以用来买房投资，前提是这些闲钱是足够的。
如果钱不算很多，或者未来可能需要这笔钱，那么去买房就不合适了，这时就可以选择用这笔钱来理财。
理财方式有多种，炒股是风险最大的一种。参照最近的股市，如果觉得自己能够承受几次熔断带来的损失，就可以选择全部拿来炒股。
银行存款是最保守的一种理财方式，收益不多但是绝对安全，即使银行倒闭也可以得到赔付。
除了这两种理财方式，还可以选择基金等方式进行理财，收益普遍比银行存款要高，风险也比炒股小。
选择哪种理财方式主要看你自己能接受什么样的风险，风险越大收益越大。比较保守且有一定收益的方式，是将钱分为三份，一份放银行，一份放基金，一份放股市。银行存款根据自己需要选择定期期数或活期。基金有两种选择，一种是货币基金，跟银行活期类似，但收益要高，余额宝就是一种货币基金；另一种是指数基金等不保本金的基金，类似股票。炒股就不多说了。三份的比例可以按自己能接受的风险来确定。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先从周期性的角度来看，目前2018年最好的布局一定是买股票比买房好！因为股票市场28年里有熊必有牛市，每一次的大级别熊市都会有大级别的牛市到来，而此次正是处于一个历史上第五个大级别熊市的底部区域里，所有任何一个低位都是有可能成为此次的大底，而在这个时候买入布局一些超跌的绩优股可能会在将来3-5年里获得一个不错的回报率，甚至大概率进入牛市周期！
而房地产则是刚刚相反，因为房地产的固有特性导致了房地产经历了20多年的黄金周期，再加上2013-2014年的全国房价爆发导致了大部分的投资者已经失去了投资的筹码，而需要的则是一个漫长的恢复和休息！再加上政策严厉打击炒房，所以造成了有钱的没资格买，有资格的没钱买的局面，因此流动性受到控制，炒房受到打压！可以说3-5年内很难见到大涨！
回答于 2019-09-11 08:43:50
收入水平不同，手上资金数量不同，风险承受能力不同，决定了不同的人有不同的理财方式，但是多数人会比较保守。
就当下而言，如果手上有闲钱，一定不去买房，70%以上资金存银行，不到30%炒股。
关于买房的话题小编写过不少文章了，下的定论就是房产已经失去投资价值。
理财要从安全性、收益率、流动性三方面综合考虑：
从安全性来讲，房产金融属性过强，经历了长达二十年的超级牛市，未来一定会有大幅调整空间。当下如果选择买房，就相当于高位接盘，风险非常大。
从收益率来讲，租金回报率仅有2%左右，商业地产略高也普遍超不过6%，如果还需要贷款，那么收益率会是负值，更多依靠未来房价上涨盈利。可以这样说，房价每年上涨不超过8%，投资房产就很难获得正收益，而随着经济增速放缓，为规避系统性金融风险限制资金流向房地产，决定了房价持续稳定上涨已经不现实。
从流动性来讲，由于投资房产的公司和个人太多，房产空置率居高不下，中低收入人群难以承受当前房价，接盘心有余而力不足。如此一来，卖房不是说卖就你卖，也许挂很久都卖不出去，除非降价20%甚至更多。
存银行是当下最安全稳妥的理财方式，选择三年期大额存单年利率可以达到4%以上，民营银行五年期存款年利率能达到5%以上。虽然不能跑赢真实通胀，但是好歹能降低损失。
再说炒股，多数业绩不稳定，业绩经常变脸，缺乏业绩支撑的股票是没有投资价值的。但是三千余家上市公司中总有业绩较好的，比如行业龙头。当下股市正处于相对低点，此时选择五只以上有长期业绩支撑的优质股票，持有三五年以上，回报也许会非常可观。当然如果不会选，还可以直接购买指数基金，同样长期持有即可。
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