您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
100万买大城市40平米老破小还是买小城市100多平米大房子?
大城市,城市,房子100万买大城市40平米老破小还是买小城市100多平米大房子?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
100万买大城市40平米老破小还是买小城市100多平米大房子?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
有些人喜欢享受居家的感觉,有些人回家只是睡一觉。这要看你的需求。
如果你在大城市工作不错,收入不菲,房子能够给孩子提供更好的学区,大城市医保能为你提供更好的健康保障。经常加班,每天在家除了睡觉待不了两三个小时。那你在大城市40平的小房子精心装修一番也是完全可以的。因为多余空间对你来说也没多大实际意义。
可如果你在大城市也只是收入一般,甚至不比小城市高多少,而且你是朝九晚五不加班,喜欢宅家里追剧、做饭、带孩子,那很显然是小城市的大房子更适合你。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房子对于所有人来说,都有数不尽理由,也有各种的权衡。大城市房价高企,穷毕生精力只能换来个蜗居。小城市房价相对较低,又不能长期居住……所以,个中原因很难一言蔽之。
看自己的生活重心在哪里。
所谓“人在哪,家就在哪”,如果工作、生活都在大城市,根本没有机会使用小城市的房产,那最好就在大城市购买。这种情况很普遍,很多农村在城市工作的人,几乎长年累月不回家,也在老家小城买一套房子。由于每年回家过春节都要住几天,又不能出租,结果大部分时间就是空置状态。因为高房价,又不得不在大城市租房居住。一来二去,我觉得除了买房子没有意义之外,又额外增加了负担。
城市大小不是投资性购房的必要条件
看着这几年房价飞升,感觉做什么生意都不如炒房。于是,很多人都动了买房投资的念头。
由于大城市各种资源倾斜的优势,一般房价增值空间要大于小城市。但是这个观念也不能绝对,一些三四线城市的重点区域,有时候比大城市周边的房价升值还要高。特别是近几年,由于大城市增长空间的衰竭,一些大地产商将战线转移到小城市是有原因的。
建议在大城市买房,不建议买老破小。
如果生活重心在大城市,那建议在大城市置业。即使无力买大房,买个小点的也行。但是,如果是老破小就不建议了。一些老旧小区的房型一般都不合理,装修、改造又会受诸多的限制,由于是旧小区,很多物业都荒废了,各种的麻烦。因为是老旧的二手房,房子本身寿命就短了很多,再次转手升值空间也不大。从居住的角度看,老破小住房几乎没有任何值得称道的地方,之所以卖那么贵,也是抓住了投资客的心理。
不过如果是学区房或者极好地段的房子,就另当别论,一切为了孩子嘛!在教育改革之前,学区房永远都属于稀缺资源。
如果不是靠炒房为生不要抱着炒房的心态购房
虽然房价天天上涨的很诱人,如果仅仅是个刚需,房价上涨跟你无关。要知道,不管房价是一万还是涨到十万,手里能换来的面积是一样的。倾其一生买一套房,看着纸面上赚了,卖了之后也不买不到更好的房子。
如果不是靠炒房为生,最好不要过分打房子的注意。需要住,就买。普通人根本看不透房价趋势,特别是这两年,一些非核心地段的房子早就滞涨,什么时候突然下跌根本没法预测。房价一旦进入下降通道,首当其冲受灾的,绝对是普通购房又抱有炒房心态的群体。
总结
购房确实是人生的一件大事,需要综合权衡。看自己的实际决定制定计划,切不可盲目的人云亦云。
回答于 2019-09-11 08:43:50
大家好,我是老闵专业贴砖,关于楼主提出的这个问题,我简单的回答一下。
先说一下大城市的好处,大城市的基础配套,医疗,教育等资源,是小县城远比不了的,并且周边经济圈的带动性更好,以后的发展会越来越好。大城市流动人口多,住房紧缺,房子的抗跌性强,升值空间增大。
再来说一下小县城,位置偏远,经济发展缓慢,人口流失量增大。受地方性措施,开发商炒作影响,可能炒房客进驻一下房价就能被炒高,楼市降温后,棚改货币化减弱,房价很快又被打回原形,这里的房子价值缩水会更严重。而且教育,医疗等资源远远比不上大城市。
从投入产出比来看,大城市更高,附加值更大。而从居住方面考虑小县城住的舒服一些。当然,终究怎样选择?还是要看用户需求,应该谨慎对待!
好了,以上是我简单的介绍,希望能给你一点帮助,谢谢!
回答于 2019-09-11 08:43:50
近水楼台先得月。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房子的功能主要是居住的话,当然是选大房子。但是要考虑你现在的收入以及年龄,家庭情况。
如果你还年轻30岁以下,我建议你还是选择大城市。小城市的关系网太复杂了,年轻人很难出头,机会渺茫。
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |