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现在商场里面的餐厅、商场关门、关电梯、不提供暖气、该交租吗？

房东,疫情,不可抗力现在商场里面的餐厅、商场关门、关电梯、不提供暖气、该交租吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

现在商场里面的餐厅、商场关门、关电梯、不提供暖气、该交租吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

目前疫情属于法律上的不可抗力，若承租的是用于经营性的商业店铺，可以合同法117条不可抗力为由，向房东申请减免租金。

回答于 2019-09-11 08:43:50

跟房主商量看看能不能免一点，非常时期都不容易

回答于 2019-09-11 08:43:50

因属于特殊因素造成的，双方都不是因违约行为造成的损失：承租双方本着友好，自愿，协商酬情考虑可减免部分租金。

回答于 2019-09-11 08:43:50

先看看国家政策，再跟业主方进行商讨

回答于 2019-09-11 08:43:50

本次疫情中万达，龙湖等标杆房企宣布减免租户一段时期的房租，其中万达减免一个月租金就高达30到40亿，为这样的房企点赞。希望越来越多的企业加入进来，共度难关，租客可以与企业友好协商解决。

回答于 2019-09-11 08:43:50

需要交租，至于有没有折扣这是另外一回事，但是交租是合理的，目前受疫情影响的不是某个人，而是大家所有人，只是程度不同，不能让房东来填补这个费用，银行给房东减免房贷了么？需要大家相互理解，共度难关。

回答于 2019-09-11 08:43:50

按照约定，一般都写着如果遇到不可抗原因造成的不能开工，房东是不会负责的。目前情况是天灾而且政府管制，和商场无关，只能自负盈亏！