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如果住房也要像汽车一样年检？住房会不会被“报废”？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

如果住房也要像汽车一样年检？住房会不会被“报废”？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

会有，还没到那一步。70年报废。

回答于 2019-09-11 08:43:50

住房和汽车一样，是需要做质量检查的，而且全程可追溯。

1、施工前质量把控

在开工建设前，进行了土地地质结构的勘探，决定房屋桩基的打桩形式与深度。完成地勘后，出具《工程地质勘察报告》。打桩过程，同样进行了严格的质量管理，出具《桩基监测报告》。

2、施工中质量把控

在主体结构施工过程中，建筑施工单位总承包方需要依据《建筑设计院》出具的图纸严格施工，各类材料选择需要符合建筑设计规范并达到建筑材料强制标准，在此期间，监理公司作为开发商、施工方以外的第三方，严格进行工程的施工监理，在实时检查工程施工时，及时纠正施工方的不规范行为向开发商汇报。

住建质检部门（质量鉴定中心），作为政府管理方，对施工的所有材料（比如钢筋、水泥、砌块砖）、所有工艺（比如钢筋捆扎、混凝土凝块强度）进行检查。对于不符合规范的施工，可以责令停工；对不符合质量的工程作业量可以强令拆除。

3、竣工后质量把控

工程竣工验收后，监理公司需要在工程即将竣工时进行验收，并向买的人提交《质量保证书》，做出相关承诺。

4、危房认定与维保

工程需要维修的，工程承包商在规定期限内进行维修。超过工程维保期限的维修，由业委会或物业公司向政府提请“住房专项维修基金”进行维修。

经当地建筑质量鉴定中心，认定为危房且不具备维修条件的，房屋也不会报废，会涅槃重生。

政府会进行市场化操作，安排进行危房改造，比如拆除后充分利用土地建设更高的房屋，实现多赢局面。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不会报废，因为房子本身就是不动产。




回答于 2019-09-11 08:43:50

会啊。比如有的楼下餐馆爆炸，导致地板破裂，水管开了，以及墙体开裂，危险系数就得拆迁啦

回答于 2019-09-11 08:43:50

老给精英出点子？（损招）

回答于 2019-09-11 08:43:50

随着房龄的逐步增加，需要修换的地方也是越来越多。特别是农村长期无人居住、打理的房子，损坏程度更加严重，随时会倒塌。城市里的房子，到了一定时间，会检修的，如果出问题会加固，不能再修补的老房子可能就直接拆迁、重建啦，也就是变相的“报废”。希望我的回答对你有帮助，如果觉得有趣，可以关注我奥~

回答于 2019-09-11 08:43:50

不会，像车一样，更加爱惜

回答于 2019-09-11 08:43:50

会的

回答于 2019-09-11 08:43:50

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