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天津的直管公产房买产权方便吗？现在房源多不多？

公产,产权,折扣天津的直管公产房买产权方便吗？现在房源多不多？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

天津的直管公产房买产权方便吗？现在房源多不多？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

很高兴能回答您的问题，天津的公产房还是很多的，比如小海地红桥这边比较多。

这是天津公产房买产权流程：

1，一般在房管站买产权，手续齐全20天就会发通知，让你去天津银行交买产权的费用。

2，然后把拿着房管站给你的材料就去房管局进件。房管局30天就会给你出产权证。

3，买产权的材料：身份证、户口本、房本(原件和复印件)、手章。

如果一切顺利两个月就可以拿证了。




享受优惠折扣：

1、工龄折扣：一年给予每平方米建筑面积15.3元优惠。工龄计算到1991年底

2、已租住公有住房折扣：4%

3、面积折扣：多层为5%，高层为8%

4、成新折扣：每年2%(低于40%按40%计算)

5、地段折扣：1级100%，2级90%，3级80%，4级70%，5级60%，6级50%

6、朝向折扣：东向100%，南向102%，西向95%，北向92%(以起居室最好的朝向为准)

7、层次折扣：底层98%，顶层96%，二层100%，其它层次102%

8、付款折扣：一次性付款8折

9、维修基金计算单价：公房多层18元/平方米，高层38.85元/平方米，商品房多层25.9元/平方米，高层38.85元/平方米

回答于 2019-09-11 08:43:50

天津公产房可以买产权吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以

回答于 2019-09-11 08:43:50

虽说有这么个事，但从没见过……

回答于 2019-09-11 08:43:50

好多房管站不卖！拒绝办理！

回答于 2019-09-11 08:43:50

天津市公产房分为直管公产和托管产！

直管公产购买产权非常方便，而且国家也是估计购买产权的，如果房主是老年人，1992年以前的工龄还有相应的优惠！

托管的公产就需要分具体情况了，如果托管企业托管手续齐全也是可以购买产权，如果移交房管站手续不齐是暂时不能购买产权的，不过不会影响居住和交易，上学，落户等一切房屋该享受的权益！