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疫情结束后商铺租金会下降吗?
商铺,疫情,租金疫情结束后商铺租金会下降吗?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
疫情结束后商铺租金会下降吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、大家可以从19年各大城市的商业区的商铺空置率可以看出来。前些年节节高升的租金直接扼杀了大批的中小个体经营者,间接地带动了网络经济电商时代的到来。现在是物极必反了,既然你太贵了,我不租,可以了吧?现实就是这样。最直接的表现是商铺的空置率长期居高不下,19年广州这边很多商业区的转让招租,甚至空铺,增加特别多,明显萧条下来。
2、从商铺的销售情况看,以前为了买下商铺,大家争的头破血流,而现在商铺的销售一落千丈,销售中心都是门可罗雀,我经常都会收到推销商铺的电话。人们的观念都已经转变过来了,现在投资商铺是不挣钱的。
3、这次疫情规模如此之大,影响必定深远。即便是疫情结束之后,相当多的实体小店仍然面临着经营困难。可以说整体的经济环境肯定比19年还有所下降,可以说今年关门的小店也会相当多。在这种环境下,房东们还能涨租吗?我相信相当多无奈的房东为了尽快出出租商铺,会以较低的价格向外放租,因此会拉动整体租金下降。
4、现在电商的发展会在今年进一步的加强,会进一步的吞噬实体小店生存土壤。在现在高昂的租金下,很多朋友创业都已经放弃了开实体小店。所以,租商铺的整体需求也在下降,可以说供需关系已经彻底扭过来了,这也是压垮租金的一根稻草。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我认为不会降,那些平时租不出的商铺还是租不出去,一些地段好的商铺照样有人抢,再说疫情过后很多人都想在新的一年里好好干一番事业,换行业得从头再来,只能做老本行把近两个月的损失赚回来,疫情可不同于金融危机,疫情过后人购买需求只会变大,商铺没理由生意不好!
回答于 2019-09-11 08:43:50
希望下降吧,大家共同度过困难
回答于 2019-09-11 08:43:50
不能一概而论吧?得看各地经济发展情况,商铺位置,经营行业等因素
回答于 2019-09-11 08:43:50
我认为下降的可能性不大,局部会有这种可能,疫情对中国的经济影响是局部的,国家力量之大,会很快恢复的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我是做实体店的,这个问题有以下几点纯属个人观点 一 就看你和你的房东感情牌好不好 二 你的房东为人处世怎么样 三 疫情过后是否有大批的关店潮 四 是否满大街的空铺供大于求
回答于 2019-09-11 08:43:50
不会。那时可以用百废待兴来形容市场经济,本来做生意的基数就大,很可能会出现一铺难求的局面。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不会
回答于 2019-09-11 08:43:50
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