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“老洋房”与“别墅”有什么区别？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性 的单体别墅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，私密性强，市场价格较高，也是别墅建筑的终极形式。（与老洋房类似）

（2）双拼别墅

它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。降低了社区密度增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。

（3）联排别墅

这种别墅有自己的院子和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。联排别墅是大多数经济型别墅采取的形式之一。

所以，老洋房与现在的独栋别墅差不多，但老洋房更具有历史价值，异国风味浓厚，更具有投资价值。上海现存的产权清晰并可供出售的老洋房最多不超过100幢。数量少，价格高，但投资升值潜力巨大。

以上就是二者的有关区别。谢谢

回答于 2019-09-11 08:43:50

老洋房属于别墅的一种，只有在特定的环境和条件下才能叫老洋房，有老字的属文武保护单位。

回答于 2019-09-11 08:43:50

老洋房是指解放前建造的，一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅，是别墅的上一代，咱们国家是79年以后开始实行商品房住宅，我们现在国内的房子是70年的产权，别墅的也是普通住宅的产权。

回答于 2019-09-11 08:43:50

老洋房是一排一排的，别墅是一栋一栋的，老洋房是一种情怀，别墅是身价的代表

回答于 2019-09-11 08:43:50

两者都是极致享受生活的产品，但是老洋房更是一座城市文化的精神传承，别墅更多的是新一代高品质生活改善的代名词，老洋房是一种奢华的情怀，相比之下别墅门槛低一些

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答你个有意思的

老洋房是地主资本家住的相当于祖宅

别墅是小资有洋情节人喜欢的（总之得有钱）

回答于 2019-09-11 08:43:50

1.老洋房是指解放前的建筑物，它通常被四个或三个面围绕，装饰精美。

2.别墅有良好的私密性及独立空间，传统豪宅的标杆代表，在功能布局上具有舒适的布局感。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一个大，一个更大呗。我不喜欢，也住不上这么大的房子[我想静静]

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