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我买的是自己的第一套房，怎么银行还要把利率上浮百分之二十？
银行,利率,自己的我买的是自己的第一套房，怎么银行还要把利率上浮百分之二十？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
银行是不论是自己的钱买的房子，还是父母的钱买的房子，又或者是夫妻双方另一方拥有的房子，那都是共同的利益联合体，至少是自己的收入里法律上有义务去承担责任的，那么这套房产已经发生了贷款，就可以认定再买的这一套房产就是第二套，利息和首付都需要按照第二套来处理。
当你向银行贷款，就是有求于银行，话语权就掌握在对方手里。一旦对方认定某人在还款上具有风险，或者已经按银行自己的规定认定为第二套，那么，这个时候站在弱势方的贷款人就只有服从或拒绝或另找一家银行。
有时候在房价上涨或上涨预期形成过程中，会连公积金贷款都不去考虑，直接采用普通贷款，甚至有些还去首付贷。而且，前些年的操作经验还充分证明这个短平快的路径是正确的。而在这个购房的时候是不会太多的时间去考虑利率能够低点或被迫高利率的因素。很多还为信用不佳而不能购房房产愤愤不平。
当然，也没有必要一味地服从银行。很多人通过沟通、联系熟人、叫板也获得更低利率的案例不少。甚至，可以更换银行试一试，或许其他银行（股份制银行或地方银行）可以获得更多的机会。假如任何途径都尝试过了，那就真的可能是自己的问题，高利率也只有认了。还有，一旦白纸黑字签下了合同，再来说利率那就成了马后炮，起不了作用。
回答于 2019-09-11 08:43:50
因为银行要赚钱啊，相当于现在的lpr里的加点啦。而你的首套房，只是政策上的不加点，国家不赚你钱，银行根据当时的市场经济，加了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
上浮利率有很多情况，人间给你结钱要看你的还款能力和条件，尤其是征信报告！要是征信有逾期去哪个银行都会上浮。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我也是这样啊，说是外地人，买的第一套利率就要上浮了。
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