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小高层二楼和顶楼哪个好一点？

顶楼,采光,楼层小高层二楼和顶楼哪个好一点？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

顶楼带晒台选择顶楼！东冷夏热，后期还容易漏水。如果没有晒台建议2楼。

回答于 2019-09-11 08:43:50

二楼采光一点问题都没有，因为楼下一楼带花园，没有很近的大树，然后就是小区围墙，围墙基本都被矮的绿色植物包围，所以马路上的噪音也很小，唯一就是小区步行道路如果有人散布说话会听得见。还有听到有人说低楼层会有反水？

顶楼优点就是视野非常好，夏天很热的时候下午三点去看过房子，有那么一丢丢热而已，这个无所谓，主要怕后期会漏水，哦对了，貌似高层比底层还要吵一点，开窗能听到车在跑的声音。

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在的小高层住宅一般在7-18层，小高层融合了多层和高层住宅的优点，将舒适性和经济性结合在一起，因为楼间距较大、日照充分等优点备受购房者青睐。

小高层二楼和顶楼如何选择，看看顶楼和二楼的优缺点后再决定:

先说说顶楼。优点是顶楼无遮挡，采光、视野都比较好；同时，顶楼不会受到楼上噪音、下水等问题干扰，如果有阁楼还能兼做储物间，没有阁楼的话，还可以在合法合理范围内改造阳光房[呲牙]。

顶楼的缺点就是随着房龄的加长，如果屋顶施工质量差，会出现屋顶漏水，隔热层老化等问题；同时，小高层都配有电梯，电梯设备间在顶楼，可能会带来一定的噪音，这个也是需要考虑的。

再说说二楼。二楼的优点就是电梯费便宜，电梯坏了可以爬楼梯，在疫情期间特别省力[呲牙]。如果一楼是入户大厅，也不用担心会噪音打扰一楼。

二楼的缺点是楼层低一点，阳光会少一点，蚊虫多一点以及隐秘性差点等等。

如果就住几年就换房子，推荐买顶层，如果打算长期居住，买二层。

谢谢！

回答于 2019-09-11 08:43:50

小高层 多高 11层 13层 15层？ 个人比较喜欢11层的小高层顶层 最好上边有顶跃 有阳光房 有露天阳台 装修的时候处理一下 还是不错的选择

回答于 2019-09-11 08:43:50

看官！

这样说吧要你自己喜不喜欢，如果你喜欢就为所谓，这里我给你几点建议：

我们来看看顶楼

1，顶楼怕防水没有做好，下雨天漏水。就算现在不漏，以后也有漏的风险。出现这个情况就糟糕了。

2.顶楼噪音相对较小

3. 夏热冬冷

4. 方便上顶楼顶晒衣服

5.方便霸占顶楼。

6.电梯设备坏了，以后上下楼不方便。不过年轻无所谓，怕的是以后老了

再看看2楼

1.相对的噪音大

2.潮湿

3.蚊虫多

4下楼方便

5容易招小偷

再来说说买卖

如果以后要卖，一般顶楼别人是不会要的，别人担心漏水。

总的来说，看你怎么想，相信智者见智仁者见仁，希望你早点找到欣怡的房子

回答于 2019-09-11 08:43:50

[爱慕]如果新房或者次新房，9到11楼妥妥选顶楼。说漏水的都老黄历了（既然是小高，一定是钢混结构，如果是坡顶更不用怕了），顶楼漏水起码还能修。如果普通楼上漏水，你到是去修修看，不翻天覆地才怪。 这事起码还能解决，重点来了………万一楼上群租房[我想静静]，或者是二孩家庭[我想静静]，分分钟能让楼下崩溃[流泪]。当然顶楼也有缺点，电梯低频噪音，不过小高层一梯两户住户比较少，影响不大。顶楼夏天会比较热，空调费能耗高，话说回来2楼夏天难道不开空调[机智][机智][机智]？该说的都说了[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]

回答于 2019-09-11 08:43:50

肯定是二楼啦

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