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如果您要买房子，最想了解哪些东西呢？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

如果您要买房子，最想了解哪些东西呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

那太多了，房前有山，水，花草树木，整天有阳光，交通方便。等等，，，，，

回答于 2019-09-11 08:43:50

房子的水电暖气是否达标，居住是否舒适，物业是否负责，升值潜力如何！

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题好像是你在回答问题

回答于 2019-09-11 08:43:50

1.买房的资金准备——您准备用多少钱买房？

购楼者(潜在业主)在购楼前需要无数遍地问自己两个问题：为什么要买房？到底需要什么样的房子？思考清这两个方面的内容，对多数购楼者都有所帮助，大家知道买房前准备的资金数额，决定了买房中的一切重要行为。

2.买房的心理准备——你想把家安在什么地方？

购房者一般都有地域的偏好，东西南北中，购房者需要反复思考的第二个问题是：到底想把家安在什么地方？多数人在购房时会考虑房产与本人及配偶工作单位之间的交通状况，包括公共交通体系、路况和路程长短。但值得提醒的是，购房是长期行为，购楼前对交通状况的考虑要预留工作变动的充分余地。在郊区购房时还要注意楼盘与城市之间的交通情况，想必经过长时间堵车的人都有体会

3.买房的知识准备——先让自己成为半个房产专业人士。

对于房地产这个对售购双方来说信息不对称的市场，消费者主动缩小信息差距，总会减少盲目购买或者上当购买的机会。因为房地产市场是一个正在发展和逐步成熟的新兴产业，老百姓自己购买住房也是近几年才开始的新鲜事，所以购房者在准备购房之前更需要对楼市有所了解

4.买房的选择准备——查询打听情报与实地看盘。

这是一道比较复杂而且非常重要的“工序”，因为购房者要学的东西比较多，而且，购房者在此期间所得知的信息，对是否买到满意的房产至关重要。查询和打听情报不是漫无目的的大海捞针，要想看出门道还要靠朋友的介绍，房展的楼书、报纸上的广告、上网查查。尤其值得推荐的就是关注房展会，里面有很多房产商参展，可以一次性了解很多楼盘项目。参展的房产商也会推出很多优惠措施。像这一次的五一假日楼市房展会，就有约133个国内楼盘亮相。有27盘明确张贴出了打折促销信息，占比达20.30%，其中最高折扣达到了8折。

5.买房的最终抉择——确定购买目标

经过深思熟虑之后，购房者对几个入围楼盘进行了筛选，在这个时候，千万要记住：“听别人千句不如听家人一句”——房子终归要自己和家人一起住的。

选择自己的房屋，首先要从小区的整体规划入手，对整个项目有个通盘考虑。一般来讲，能占据最多小区绿化的楼盘位置最好，因为绿化不仅是赏心悦目的景观，它对隔离噪音、粉尘，制造良好的小气候，比如湿度、温度等十分有效。

回答于 2019-09-11 08:43:50

区位，交通，学区

回答于 2019-09-11 08:43:50

我个人比较看重几点：

1、物业的位置及周边配套商业、教育等前景性设施。当物业周边没有好的学校、商业（购物、饮食）、交通等时，你会发现自己进入了一个偏远山村的苦烦，不仅影响眼前的生活质量，更伤害了下代人的心理。

2、物业小区的硬件设施的质量与设计的合理性。这也是关系到入住后是否能舒服的前提条件。户型和安全感从表面可以看到，但是质量和整体设计的合理性是需要从开发商的相关资料中去收集了解才能得知的，如施工单工、规划设计图等。

3、开发商及物业的相关信息。如开发商的资质与从业质历，没有成熟经历和资金势力的开发商难以做出好的物业项目来。而物业信息则包括土地使用性质、相关审批手续是否完善等。

4、物业的价格与按揭银行及贷款方式，这一点就不用详说，与个人资历有关了。

最后就是物业管理与物业交付等方面信息了，这也是需要考虑且符合自身要求的条件。

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