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市区200万可买套三室，郊区可买别墅，车程1小时，你怎么选？为什么？
别墅,郊区,市区市区200万可买套三室，郊区可买别墅，车程1小时，你怎么选？为什么？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
选市区，生活方面会更方便，而且以后升值空间也更大
回答于 2019-09-11 08:43:50
想都别想，200平，别墅你装修起来就知道咋回事了
回答于 2019-09-11 08:43:50
我的情况之下，我会选择郊区的房子，别墅的面积很大可能自带花园。同时这也属于投资的概念。想想生活，正常上下班吧，中午肯定回不去啊。只有晚上回家睡觉，当你休息了，回到别墅过一下。你比如现在这个疫情期间，如果住在乡下别墅，是不是更好，憋疯了还可以楼上楼下的逛那么多景点。买个三室，只能逛三个景点，而且时间短暂啊！有家庭的话我在市里租个房子，够三个人睡觉就好了！其实，现在现代生活，也就是晚上睡觉的地方，等老了退休了，才是享受生活的时候，但时候躺在别墅的院子里晒太阳不爽么？！
回答于 2019-09-11 08:43:50
看你怎么选，家里人多，在一个老人喜欢安静，活动空间大，住的舒服就选别墅，如果你感觉上下班不方便就选市区
回答于 2019-09-11 08:43:50
上班买市内，当老板买郊区！
回答于 2019-09-11 08:43:50
一个小时车程最少四十公里以上了，买市区三室吧，如果在条件允许的情况下可以买郊区别墅，但是车程最好在半小时左右，太远就失去意义了。谢谢
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先要看购房人的自身年龄、购房需求，是刚需购房，改善住房，还是作为保值增值产品，还要看关注后期装修费用，生活成本都在内。
如果市区买房，对于房屋的保值增值相对安全，就现在国家针对房住不炒的大环境下，市区的房屋的保值率相对要高于郊区，周边配套设施相对完善，教育资源以及医疗资源都会好于郊县，如果不自住，也可对外出租，方便好租，价格要高于郊县。
如果考虑郊区别墅，首先考虑装修的成本问题，由于别墅面积大，有楼梯或电梯，方方面面诸多原因，装修费用相对较高，装修费用可能会相当于房屋总值的三分之一或一半价格，且生活成本相对较高。如果不考虑教育资源而且对于费用可承受，郊区别墅相对安静，可以过悠闲生活，但是如果作为投资，不建议考虑。
作为我，我会选择市区买房，不能远离父母家人，方便照顾，同时能考虑到孩子的未来上学问题，路途很重要，而且不用过于担心未来房屋是否贬值问题。相对于郊县房子的保值率，未来无论出租出售都有着非常明显的优势。
直辖市或省会城市市区优势尤为明显，必定是人们首选。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个看个人的生活阶段来定吧。如果小孩还小，需要上学肯定离不开父母接送。按作者说的1小时时间来看，应该在50公里左右。这个通勤时间可能会在两个小时甚至更久，如果孩子教育问题，那不建议买郊区别墅。再者工作原因角度，也不建议郊区。这样通勤时间不划算。按年龄来看，如果考虑养老或者喜欢宁静，建议郊区，但是考虑郊区15分钟内的基本生活需求圈。再者看投资，如果投资别墅保值一些空间会大，如果投资建议别墅。
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