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全面复工即将来袭，对于广州房地产市场接下来的走势你怎么看？

疫情,广州,增城全面复工即将来袭，对于广州房地产市场接下来的走势你怎么看？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

全面复工即将来袭，对于广州房地产市场接下来的走势你怎么看？

目前全面复工，接下来广州房地产将会迎来小阳春，被疫情压制的几个月的购房需求将会会在这个月得到释放，同时，疫情期间，各大开发商不断在各大媒体做大营销广告各出奇招，同时优惠力度都比较大，进一步刺激广大人民群众的购房热情。

根据阳光家缘网数据显示，2月17日-2月23日广州一手网签成交506套，环比上周（2月10日-2月16日）的186套增加了320套，环比上升172.04%，

其中外围五郊区为成交主力，其中增城夺得销冠，共成交198套，成交面积为19192平方米。而增城之中，广州科教城板块又成为了成交热门，不限购的优势满足大多数没有购房资格的购房者，板块内的科慧花园也是一个非常不错的选择，地铁上盖，地段优势，富士康科技小镇内，等等。

除此之外，央行大放“水”，刺激各行各业复兴，房贷利率LPR也有所下调，每一次房贷利率下调都会有一波入市的购房者，毕竟利率下调，月供会比以前少了。

更有浙商银行调整“非限购”城市首套首付比例至2成后，工商银行前两天大幅下调了二套房首付比例，针对新房优质客户，工行将非“限购”城市居民家庭购买个人住房的二套房首付贷款比例从原来的6成调至3成，可以说购房者最好的时机已经到来，在众多政策利好的支持下楼市有望出现一波“小高潮”。

回答于 2019-09-11 08:43:50

鉴于目前受到疫情的影响，各家房企成交受到不同程度的影响；但是目前政府也出台相关文件支持企业自救，增加现金流；3月4日东莞市都发布通知，可对已备案的价格进行调整，规定上调5%以内，下调不限；这也是为了能够将企业救活；但是房企降价也不是持续的；一旦房企能够存活下来，这些政策也会随着调整，政府还需要房企来支持土地市场呢！

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