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二手房有什么办法可以多贷款少首付，比如还贷月供写两个人名字？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

二手房有什么办法可以多贷款少首付，比如还贷月供写两个人名字？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

哈哈哈，问题好坏呀！还是私聊吧

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个看你们成交单价是否高于银行系统的评估价。银行没法做高评估就没办法，这个中介很专业的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，目前，无论是买二手房还是新房，贷款都有最低首付要求。买二手房如何能多贷款少首付呢？




首先，还贷月供可以写两个人的名字，减少还款的风险，但不能超过银行的最高指导价。




另外，在买卖二手房的时候，可以根据房屋的价格，公正的价格相应的做高一些，这样也会变相的多贷款，但在公正的时候一定要有所备注，为什么会公证高，否则后期买房容易发生纠纷。




另外，对于房贷的审批，银行都有严格的流程，建议从其他地方做相关抵押贷款，对于部分操作，仍具有一定风险性。

回答于 2019-09-11 08:43:50

前面有中介说，可以提高房产作价，这样可以多贷点款，变相少首付。

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以在二手房评估的时候，做高评！

举一个例子，比如卖100万的房子，评估120万，然后向银行申请：首付20万，银行贷款100万！

那么，实际上，就可以0首付，相对应的，月供就高一些！

当然，这样的前提是，卖家、评估公司、银行愿意配合你。

希望可以帮到你！

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以，走高评。把房子的银行评估价调高，手续费4 5千即可

回答于 2019-09-11 08:43:50

一，可以署名为两人共有财产,也可以注明出资比例,在领结婚证之前进行财产公证,保护各自财产.也可在婚后办理产权登记,那么无论登记为谁的名字都将将作为共有财产.　　二,未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻关系，各自的财产归属容易界定，不存在共同财产问题。而已婚夫妻要想做此项公证，就要取得配偶的完全同意和充分支持，才能顺利办理此项公证。因为我国婚姻法规定，夫妻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，属于夫妻共有财产。