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2020年迎来农村建房热，今年建筑材料价格会下跌吗？
农村,疫情,价格2020年迎来农村建房热，今年建筑材料价格会下跌吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
我是土木工程硕士研究生的建筑房产领域创作者小建，这个问题我这么认为：2020年因为疫情的影响，农村是否迎来建房热还是有待证明的问题；而建筑材料的价格影响不仅仅和农村建房有关，和城市商品房、大型工程、市政工程的需求以及劳工价格等等因素紧密相关。
2020年农村是否会迎来建房热潮？这次疫情的发展让我们都在反思密集居住的城市是否为病毒的传播提供了条件，反过来看农村疫情比城市轻了很多。所以很多人考虑疫情过去后从城市迁回农村生活居住。我认为农村的建房热潮不会来临，主要有以下几个原因：
多数人工作生活都在城市，他们的工作需要他们在城市居住。比如我在郑州市上班，如果我去二三百里外的农村建房居住，那么我一天上下班在路上的时间都不够，又怎么能工作呢？
城市的医疗条件比农村好很多。身体健康不仅仅包括病毒的传染，也包括日常生活中生病住院的基础医疗，众所周知农村的医疗远不如城市，我个人不会因噎废食，因为这次疫情而放弃城市的医疗保障。
子女教育的需求。孩子是我们的未来，教育是孩子的未来，大城市的教育条件远远优于农村，这也是有些家长越来越倾向于省吃俭用把孩子送进城市上学。出于孩子教育的目的，很多家长争先恐后买学区房，又怎么愿意从城市搬回农村呢？
城市房地产商的降价。前段时间恒大所有住宅75折销售搞得红红火火，吸引了一大批购房者，所以疫情结束后会有一大批人涌入城市定居。
基于以上原因，我认为疫情对农村建房的影响很小，并不会迎来农村建房热。疫情后建筑材料价格会下跌吗？农村自建房主要有以下几种材料：红砖、水泥、钢筋和沙子
红砖的价格这几年一直在持续上涨，最大的原因是国家出于环保的要求，已经禁止烧制黏土砖，物以稀为贵，习惯将黏土砖作为建筑材料的农村，也就把黏土砖的价格抬了上去，无形中增加了建筑的造价。
水泥价格从疫情爆发以来一直在下跌，主要原因是受疫情影响，工地停工，水泥堆积卖不出去。所以在疫情结束后，大小工地陆续开工，为了追赶工期，水泥价格会一路上涨，跌是不太可能的了吧。
钢筋和沙子的价格趋势也是类似。在疫情过后，各行各业开始复苏，市政工程以及住宅工地的施工，势必会提高建材的价格。
所以我认为建材的价格不仅不会下跌，还会短时间上涨，在市场需求趋于稳定的时候，价格也会趋于稳定，时间大概在2020年的下半年，建材价格将恢复到正常水平。
农村建材使用量和城市小区住宅以及大型工程相比也就是九牛一毛，我认为疫情后农村建房不论是否出现热潮，都不会对建材的价格有过大的影响。
以上是土木工程建筑专业，房产领域创作者建闻君的解答，看完关注一下吧！关于建筑问题欢迎留言交流。
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村建房热，目前没看到！农村建房“热”我觉得应该不会“热”的太多！影响建筑材料涨落的也不是农村这一波！
现在社会的发展，催促着年轻一代的农村人都想离开庄稼地，去市里买房！而且现在农村娶媳妇儿都是要拼城里有没有房子，农村建房一般给孩子娶媳妇儿的也用不上！而且现在国家政策，农村建房有好么多的坎！这儿限制不让盖，哪儿又有什么手续，麻烦的很！
虽然说农村是人们养老的一片乐土，那觉得养老的房子谁还会年年盖！最后说建筑材料，如果城市的基建还是这样如火如荼，价格肯定涨，再有就是环保大张旗鼓的推行政策，建筑材料供应企业，小公司都被取缔！大公司增加投入！哪会有下跌的那一说！
回答于 2019-09-11 08:43:50
2020年农村建房用的建筑材料价格是否会下跌？回答这个问题，就要了解农村建房都需要哪些建筑材料。
首先看一下，理论上建筑材料有哪些？
建筑材料可分为结构材料、装饰材料和某些专用材料。
结构材料包括 木材、竹材、石材、水泥、混凝土、金属、砖瓦、陶瓷、玻璃、工程塑料、复合材料等。
装饰材料包括各种涂料、油漆、镀层、贴面、各色瓷砖、具有特殊效果的玻璃等。
专用材料指用于防水、防潮、防腐、防火、阻燃、隔音、隔热、保温、密封等。
其次看一下，农村建房的主要建筑材料有哪些？
过去，在计划经济时代甚至更早一些时候，由于条件的限制和习惯，大多数农村建房主要的建筑结构是石木混合结构。现在主要是钢筋混凝土结构。所以建筑结构不同建筑材料就不同，建筑材料价格也就不同。拿钢筋混凝土结构的房子来说，所需建筑材料主要有钢筋、混凝土（水泥）、沙石、水泥空心砖或者泥土红砖等等。
再看一下，影响建筑材料价格的因素？
影响建筑材料价格的因素，主要有原材料价格、生产成本包括人工费用、运输费用以及建筑材料存储占地费用（场地租金费用）等等。
最后看一下，影响建筑材料价格因素中哪部分费用最容易发生变化，导致价格的涨跌？
不论何时何地，人的因素都会起着重要且关键的作用，也最能左右事情的发展、变化。2019年底开始至2020年初的冠状病毒肺炎疫情的爆发，造成了各行各业的停工、停课、停业，封城、封村、封路，形成出行难，上下班通行难，工厂、企业招工难，开工复工难，导致人工成本费用增加，最后表现在建筑材料成本上的提高，自然建筑材料的价格也会上涨。
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