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疫情下，房地产市场投资客户该下手，还是再等等呢？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

疫情下，房地产市场投资客户该下手，还是再等等呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

疫情期间，不会出现大量购买的可能，过后，也不会出现太大下跌。仅个人观点[祈祷]

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果是我的话，觉得可以考虑。理由说不上，凭感觉[祈祷][祈祷][祈祷]

回答于 2019-09-11 08:43:50

房产行业复苏也需要一段时间，暂时价格应该会有优惠，本人觉得观望者可以购买

回答于 2019-09-11 08:43:50

别慌，疫情之下，你什么都想到了，唯独没想到房地产这头灰犀牛会遇上新冠这只黑天鹅。很多人对上半年的小阳春抱有很高的期望，这下突然来个透心凉，说能沉住气那是纯粹扯犊子。哪个开发商不是大把债务压身，又有哪个高管不是几套房子在供着。可是，沉下心来细细一想，这次疫情毕竟只是一个突发事件，总有结束的时候，对于房地产这个行业来说，很多事情还是确定的。

行业需求不会产生大波动，充其量部分延后而已。房地产和餐饮、旅游等行业一样，都受到了新冠疫情的巨大冲击，但又和它们很不一样，餐饮旅游的消费错过了就是错过了，基本上无法挽回，但是该买的房子此时不买，过阵子还是要买，仅仅是迟滞而已。当然，有部分投资性需求会因为预期的改变消失，或者延后的时间会非常长，但不会对总需求带来大的影响。

行业格局不会有大变化，但集中度会加剧提升。无论是开发商，还是二手中介，都有一些明显的优惠政策出台，付款优势也较为明显，所以在这种情况下，有些之前因为资金和付款方式的问题客户，可以下手了，谈判你会发现比去年前年好谈多了，还有一些观望的客户，现在是购房的好时机，再等疫情结束，你就来不及了，那时候各大售楼处就不只是你一个购房者了，再谈价格，付款方式，就没有现在你站主导地位买房市场时有利了。

从目前的疫情数据来看，除湖北外，其他地区的疫情得到有效遏制，正常的生产生活秩序正在逐步恢复，在疫情没有很大规模的二次反弹的情况下，想必经济会迅速步入正轨，而如果万一出现预料之外的猛烈反弹，情况将不容乐观。





回答于 2019-09-11 08:43:50

这个得看眼光我觉得，房地产投资目前情况可以考虑投资，虽然受疫情影响，但是整体走势不会有影响，该涨的会涨，不该涨的还是不会涨，毕竟房地产还没到崩盘的时候，这个投资就得看你个人的眼光了！

回答于 2019-09-11 08:43:50

我们说进入房地产市场的有三类人：刚需、投资自住、炒房。在当前疫情下，以上三类人都会思考如何买进这件事。

一、刚需者

尽快买入。房住不炒，因城施策已经是中国房地产业的主旋律，一个城市的房价过快增长，那就要出台一些政策来抑制它；房价下跌过快，就需要政策来稳住它，因为房地产涉及到的产业链比较多，通过这样做，使我国经济更加平稳健康的发展。

刚需者无需过多考虑，有需求立刻出手，早买早享受，因为微涨与微跌这个规律一般人很难把握，不要去计较一时的得失。

二、投资自住者

这类人刚满足刚需，手里有一些余钱，想再买一套投资加自住，我本人认为现在也可以出手，逢笋入。也就是说选好范围后，以低于市场价入手，新房二手房均可。

三、炒房者

通过加杠杆入手多套，并且自身没有居住需求，只想短期暴富的人，我想还是洗洗睡吧，已成过去式了。

目前我国城市化进程与发达国家相比，还有一些差距，今后十年房地产行业还是有发展的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先感谢邀请。对于房地产我对年轻人还是两点建议：首先刚需购房者来说，早买比晚买利点更多，1.首付款国家支持力度。2.两口子银行按揭也要趁年轻。3.4个老人加上小两口共同还债不影响生活。也不影响接下来人到中年上有老下有小的囧态。其次是炒房一族，炒房时代已过，看到的 ，听到的都是裸泳的炒房族在痛彻心扉的哀嚎声。大势已去莫要有幻想，只不过是掩耳盗铃而已。

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