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《安家》里安家天下员工赚钱多吗?
底薪,都是,员工《安家》里安家天下员工赚钱多吗?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
问题补充: 王子健开的金太那一单,500平的大平层,还能看见东方明珠,房价应该不便宜吧,按一平5万算,总价2500万,提成是2个点,提成至少是40-50万了。那为什么说一条丝巾1000多贵呢?还有看见房似锦手机信息以后,形容一百万的时候,提到了奔驰E级,感觉王子健开一单就买得起了,那为何剧里是一种买不起的口气呢?有点摸不清
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、在剧中,朱闪闪被房似锦店长称之为“招财猫”和“打卡员工”,她上班两年三个月居然没有卖出一套房,27个月不开一单的她足足拿了两年的底薪。很显然,从朱闪闪的穿着打扮来看,她的生活花销并不低,紧靠上班得来的底薪肯定是不足以维持生活开销的,毕竟她生活在一线城市上海,但我们却感受不到她身上的生存压力,每天上班不是看电影就是磨指甲,显得很悠哉,似乎和现实有点背道而驰。
2、而在《安家》第6集与第7集里,安家天下静宜门店王牌销售,人送外号“王子”的王子健,就卖出去了这样一套569平方米的豪宅。
当然,在剧中并未提及王子卖出去的这套豪宅的具体价格。
可是电视剧《安家》的片方却在社交平台上公布了王子卖出去的这套豪宅的价格,价值7000多万。
也就是说,剧中王子卖掉这套7000万的豪宅以后,他的收入最低也有35万,最高则是能拿到42万。
回答于 2019-09-11 08:43:50
天天到处都是这部剧的炒作,实在恶心,反正我不看,现在关心科学家医生护士警察清洁工关注社会,不关注这个破电视剧,没有正能量
回答于 2019-09-11 08:43:50
跟你说说房产销售的一些情况吧:
1,二手房成交门店2个点,而销售的提成大概在千3到千5之间,最高不会到1%
2,租房的单子门店收取半个月到一个月的佣金,自己品销售能赚多少吧!
3,销售的底薪非常低甚至0底薪,开单也不是天天有,月月有,特别是大胆,就从剧中说到6个月不开单才被开除,就可以了解
4,那是上海,月入1万以上都是低收入,王子目测年薪在30到40之间,定制西装,专攻金太这样的大客户,进出高档场所,成本不低的,至少那个圈子的门槛就不低
5,100万存款和赚100万是两个概念,你想年存百万,这样的圈子维护成本,没有200万➕的年收入是不可能存到的
6,王子有车且合租住单间,就这点来说他在上海只能算中低产,娶妻生子买房子,在上海,没有200个,还是不敢想吧
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回答于 2019-09-11 08:43:50
在《安家》最新的剧情中,孙俪饰演的房似锦幸运地接手了一个大单,有一对富豪夫妇看上了面积569平米的豪宅。以房似锦出色的业务能力,这一笔生意原本十拿九稳,却不料被徒弟楼山关的一泡翔给搞砸了。紧接着,这套豪宅房源被静宜门店的王子健接盘,并成功地出售给了另外的客户。看到这里,不少观众纷纷感到好奇,王子健(王自健饰)这一单豪宅,究竟赚了多少钱呢?我带大家粗略的算下。
首先,这套569平米的豪宅并非位于偏远郊区,而是在上海市区,因为房似锦(孙俪饰)在介绍时,说能看见地标建筑东方明珠塔。上海普通小区的房价,大概是5万一平方,而这属于钻石级别的豪宅,至少需要15万一个平方。所以,这套豪宅的价格大概是15*569=8535万。事实上这还是最低估价,有新闻爆料,著名主持人金星在上海拥有一套豪宅,价格在1亿以上。
然后,就涉及到全款购房和贷款购房的区别。按照现在的规定,若是全款购房,中介费为1%,就是8535*0.01=85.35万;若是贷款购房,中介费为2%,一般还有0.5的中介费,那就是8535*0.025=213.375万。这1%和2.5%看似很低,但由于房屋本身价格不菲,所以一旦开单,中介的收入相当可观。
最后,因为大多数人都倾向于贷款购房,所以我们取213.375这个数字,但这笔钱并不会全都落入业务员的口袋。通常来讲,业务员的提成在20%左右,所以213.375*0.2=42.675。也就是说,《安家》中王子健的这一单豪宅提成,大致是42万左右,另外还应该有公司的额外嘉奖。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我做过一年的二手房销售工作,讲真,如果没有两三年以上的房产经纪人的工作经验,很难接到大单!
大单靠的是资源,也不排除狗屎运。对于买房子动辄上千万的客户,其本身肯定是有很多资源的,认识的社会精英不在少数,各行各业的都会来回介绍,信息获取相对快速精准。
另外房产经纪人真的很辛苦,我曾经多次被客户要求下雨天带看,冬天凌晨看房,奇葩客户真的很多,不过也有真签单的,反正林子大了什么鸟都有,保持好心态就行。所以像王子健开的大单,虽说佣金几十万,但是这都是赚的辛苦钱,你不能只看到签了大单这个结果,而看不到签到之前做的努力,或许带看了100个人,才能有这么一个大单!
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