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《安家》里面描述的中介的工作你认同吗？两个点中介费到经纪人手里能有多少？
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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
你可能不信，这样一算没多少了百分之十都拿不到，都说中介挣钱半年不开单开单吃半年呢。没错这是正规中介收的费用正规挣得钱，市面上有很多不是正规小平台中介收一个点甚至收几千块钱的，你觉得他们从哪挣钱呢？当然是差价，羊毛出在羊身上。
因此谨记信任大平台。
回答于 2019-09-11 08:43:50
《安家》做为一部讲述经纪人的工作的电视剧，目前很火热，我也在看，有时候也感同身受！毕竟都是一步一步走过来的！
这边楼主讲到的中介费，我可以给大家科普一下。每个市场不一样，公司的政策也不一样。那么我来讲讲湖南长沙的中介费是如何收取的。
一般中介费为总房价的3%，其中卖家出1%，买家出2%。
在长沙，正规的一套100平米的三房，按照长沙目前1万每平米的均价，总价大概在100万吧。那么我们总共收取的中介费是30000块。这三万都是开单的经纪人的吗？其实并不是！每个公司有自己相对应的政策，譬如说，一套房子有维护人，录入人，归属人，房勘人，钥匙人等等，如果全都要分的话，那么到成单人手上的业绩大概还剩75%，也就是22500。
接下来这22500根据经纪人的提成来算工资，一般刚入行的经纪人，售房业绩的提成会在30%—38%之间，也就是拿到手的工资估计就是7000左右的样子。
但是其实这是比较理想的状况了，因为目前市场是合作共赢的市场，目前很少有成单是一个人完成的，大部分都是采取合作得形式去完成一个售单，意味着你到手的工资估计也是2个人分，100万的房子，到手工资在3-4千！
所以呀，其实房产经纪人的工作并不是像很多人说的，开单吃半年，或许在北京上海广州深圳能实现，但是在3-4线小城市，它是远远不够你吃半年的，因为我们的基数小，房价低，佣金自然也不高。
有时候甚至碰到房东客户要打折的情况，这其实会是我们经纪人最痛心的，您说不签吧，都谈成了！您说要签吧，付出了这么多就为了做一个单，结果还得不到信任，费用打折其实是房产经纪人最难受的地方！如果您认为他的服务不到位，那要求打折，咱于情于理给优惠，但是全程任劳任怨您都看到了，还要少佣金，确实经纪人心态会变化的。
我们经常有业主或者客户会说，“某某某中介收费只收一个点，为什么你们这边要贵一点”，对于有这种想法的业主或者客户，我想认真的说一句，您选择大平台，就是选择了保障，多出的可能是一万两万块钱，但是得到的是对于您的财产的上百万的保障！
回答于 2019-09-11 08:43:50
很高兴回答你这个问题，《安家》这部电视剧正在热播，本人正在看，这是一部反应现实生活中房产中介日常工作人和事和的故事，剧中孙俪、罗晋、王自健等几个演员都是很受观众喜欢的演员，剧中的故事情节与工作内容与现实的也是基本相同，当然电视剧中为了完善故事情节添加了小部分故事情节来增加看点，这是很正常的，我本人买过两次房子都是通过房产中介购买的，基本也是这种方式，当然我居住的是北方小城市剧中的是国际大都市，所以我认为肯定跟这里不一样，那里房价是我这的好几倍，而且消费水准和消费观念也不同，中介人的薪资构成:一般是底薪加提成，或者无底薪加高提成的模式。剧中故事讲述的是发生在上海，那里中介买卖提成肯定高些，，目前市面上所有的中介手续费大概在2到3点，所以上海销售出去一套几百平的豪宅的预计价格至少在5000万的价格，提成几十万是很可能的，所以剧中的故事基本还是与现实很接近的，而且演员演绎的非常好，非常贴近生活，值得看看。
回答于 2019-09-11 08:43:50
除了剧情需要基本描述的可以，我做过房产经纪人正常的房产经济生活中，就是会遇到这样的事情。中介公司收两个点作为佣金销售是从这两个点当中再提个人提成，个人提成还分房源提成和客源提成。直接到销售手中的也只是两个点当中的10%到50%之间。对于客户而言看到的是销售带看的房源，会自然忽略销售在背后的付出，房产中介公司保障的是客户的基本权益和公司的正常运行，当然没有比较就没有伤害，对于一个工作而言，房产销售是一个非常能创造利润的工作。如果你在找工作的话可以尝试房地产销售工作，他不仅非常锻炼人，还能让你得到很多比普通工作更多的东西。
回答于 2019-09-11 08:43:50
以前有在中介后勤上班过，一般店长不能出去做业务的，手上房源客人也要分享出来，中介费店里至少要拿百分四十五，不懂现在行情是多么
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