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疫情没住凭什么交租金?
房东,租金,疫情疫情没住凭什么交租金?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
你的合同上与人签订的是日租,还是年租金?
只要双方遵守合同就行。
如果签订的是日租金。双方也应该是及时完成退房。例如你住宾馆的时候,通常都是日租金。如果你超时退房那也要加收租金的。
如果你是日租金合同。疫情问题没有住。如果没有及时的完成,退房也应该缴纳租金的。
如果你是月租金,当然也应该缴纳租金。即使你要求提前解除合同,也应该缴纳押金。
回答于 2019-09-11 08:43:50
租房应该有合同的吧,你既然租了每住肯定要交房租,那你去饭店点菜,人家菜端给你了,你说没吃为啥要给钱,道理一样吧,我们买房的,疫情在老家待着房贷还不是要交
回答于 2019-09-11 08:43:50
不要永远站在自己角度思考问题,站在房东角度也可以想:疫情跟我有什么关系,又不是我造成的,你在合同内肯定要交租。
都这样的话就没有人情味了,如果不想麻烦去走法律程序,就尽量好好沟通,不道德绑架,也不要任性。站在对方角度思考,结论才相对客观和理性。#以学为径#
回答于 2019-09-11 08:43:50
因为合同里没写几天不住可以减几天租金。下次租房你可以在合同里加上,看看房东租不租给你。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这么说吧:假如你过年前同一家公司签了劳动合同,说好过年开工后就去上班。现在因为疫情你不能马上去上班。你认为那份劳动合同还有效吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
说实在的,你这种说法有点站不住脚,用东北话说就是挺欠揍的。你租房是论天租的吗?我住几天就交几天的房钱,你说的那种是宾馆。
租房一般来说都是长期租赁的,一般会有合同的签订,签完合同房子归你住,房租的话房东就拿走了,在你交完房租之后你住与不住都是你个人的事,与房东就没有关系了。
当然今年处于疫情期间,特殊情况,政府也宣传让一些开发商直接租赁的那种商铺减租免租,这个并不是强制性的,是需要双方进行协商的。
个人的房屋也有协商性,毕竟大家都不容易,疫情期间的损失不能可着一个人损失,基于这种情况之下,政府是鼓励这些房东减租免租的。你与房东好好协商,一般来说都是可以减免一部分的。
不过假如你用这种方式与语气来进行协商的话,你房东肯定是不会同意的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一种观点就是说现在是非常时期,店铺响应政府号召,不能经营,请求给予租金减免合情合理。更何况有法律的基础,合同法里有“不可抗力”的规定,如果因为不可抗力不履行合同,是可以免除责任的。今天国家贸促会还为从事国际贸易的企业开了“不可抗力“的证明,这是做这件事情的法律基础。
一种观点是要求减免房租不合理,因为租客生意好的时候也不会多交房租,凭什么亏钱的时候就要减免,而且房东也要还贷款的,除非要求银行也减免还贷。
我猜后一种观点多半房东的身份,屁股决定脑袋嘛,也可以理解。而且,我们开店的老板也要想想房东怎么想的,会有什么难处。
我依然坚持这个特殊时期是可以向请求减免房租的,因为房东和租户本质上是合作关系,为了让合作关系更长久,双方都应该努力,“共渡难关”符合双方的利益。
大家看了前面我和房东的交流过程,结果是理想的:我们的合作可以继续,我们对彼此的了解更深了,我觉得房东人很不错,房东也觉得我理解他了的难处。这场战役,我和房东一起上了战场,而且一起并肩战斗了,情谊更加深了。
这几天我是怎么看待这事情的:
我主要考虑的是和房东的关系问题,这也是很多老板要考虑的问题。刚刚说了,和房东本质上是长期的合作关系,那就要考虑房东的感受和反应。我这个店的房租是2780,对我店的盈利能力而言,这个房租压力确实不大,扛几个月都没问题,如果因为这个问题和房东关系搞僵了,其实不划算。所以,我采取的方式也是比较委婉的方式,只是转发了朋友圈,她刚好看到了,降不降房租取决于她对于这次疫情的认识和是否愿意和租户共渡难关。
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